Huiswaardemeter

Woningwaarde Schelling 15

5406DG Uden

Te koop
231 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 871.119
+5,9%
[ € 766.585 – € 975.653 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 892.366[ € 843.838 – € 932.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Schelling 15 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 871.119 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.616Sinds juli +0,5%
+€ 48.44512 maanden +5,9%
+€ 19.38812 mnd vs. NL +2,4%
Schelling 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.119 voor Schelling 15 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schelling 15 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 892.366. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 871.119.

Verwachte verkoopprijs Schelling 15
€ 892.366[ € 843.838 – € 932.662 ]
Verkoper houdt over€ 881.300−€ 11.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 912.363+€ 19.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 892.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 881.300

Wat is de vraagprijs?

Schelling 15 in Uden staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.680 per m².

Vraagprijs Schelling 15
Onder gem. in buurt Hoenderbos-VelmolenBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.680[ € 3.496 – € 3.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoenderbos-Velmolen
€ 766.125[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schelling 15 adviseren wij in een bod van € 892.366, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.119+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 892.366+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 936.984+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schelling 15 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schelling 15 in Uden bedragen € 4.413 per maand bij een woningwaarde van € 871.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.260
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.533.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schelling 15

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.119
Verwachte verkoopprijs€ 892.366
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoenderbos-Velmolen→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderbos-Velmolen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (18%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoenderbos-Velmolen

Hoenderbos-Velmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muntmeester 462, 5406BK Uden
Muntmeester 462
2004 · 199 m²
€ 614.570
Straatbeeld van Graveur 20, 5406BP Uden
Graveur 20
2007 · 196 m²
€ 931.623
Straatbeeld van Vuurijzer 19, 5406BD Uden
Vuurijzer 19
1998 · 158 m²
€ 622.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schelling 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 871.119 duidelijk in het hogere segment van Hoenderbos-Velmolen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schelling 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schelling 15 in Uden.

Wat is Schelling 15 in Uden waard?
Schelling 15 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.119 (bandbreedte € 766.585 – € 975.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderbos-Velmolen.
Wat is de vraagprijs van Schelling 15 in Uden?
Schelling 15 in Uden staat in augustus 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Schelling 15 in Uden?
Voor Schelling 15 adviseren wij een bod van € 892.366 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schelling 15 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Schelling 15 in Uden bedragen € 4.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.260 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schelling 15 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schelling 15 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 48.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schelling 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderbos-Velmolen is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Schelling 15 ligt rond € 871.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schelling 15?
Huishoudens in de buurt van Schelling 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).