Woningwaarde Morgenweg 59

5406NJ Uden

Te koop

350 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2011Bouwjaar

€ 3.468Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.213.808

+5,6%

[ € 1.068.151 – € 1.359.465 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.239.355[ € 1.184.066 – € 1.308.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Morgenweg 59 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.213.808 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.431Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 64.83712 maanden +5,6%+5,6%

+€ 16.11312 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Morgenweg 59

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.213.808 voor Morgenweg 59 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Morgenweg 59 in Uden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.239.355. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.213.808.

Verwachte verkoopprijs Morgenweg 59

€ 1.239.355[ € 1.184.066 – € 1.308.704 ]

Verkoper houdt over€ 1.224.472−€ 14.883 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.266.292+€ 26.937 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.239.355

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.633

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.224.472

Wat is de vraagprijs?

Morgenweg 59 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Vraagprijs Morgenweg 59

Onder gem. in buurt Hoenderbos-VelmolenBoven gem.

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.414[ € 3.244 – € 3.585 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoenderbos-Velmolen

€ 763.750[ € 450.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Morgenweg 59 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.239.355, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.213.808+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.239.355+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.301.323+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Morgenweg 59 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Morgenweg 59 in Uden bedragen € 6.012 per maand bij een woningwaarde van € 1.213.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 607.000€ 1.821.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.012/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.936

OZB€ 16

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 6.012

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.136.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Morgenweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte350 m²

Perceeloppervlakte1.280 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.213.808

Verwachte verkoopprijs€ 1.239.355

Vraagprijs€ 1.195.000

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoenderbos-Velmolen→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderbos-Velmolen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas (760 m³/jr)Aardgas(760 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.230 kWh/jr)Elektriciteit(3.230 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (79%)

B (18%)

C (2%)

D (0%)

E (0%)

G (0%)

Wonen in Hoenderbos-Velmolen

Hoenderbos-Velmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

48,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km

Overstapstation22,5 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Morgenweg 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.213.808 duidelijk in het hogere segment van Hoenderbos-Velmolen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Morgenweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morgenweg 59 in Uden.

Wat is Morgenweg 59 in Uden waard?

Morgenweg 59 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.213.808 (bandbreedte € 1.068.151 – € 1.359.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderbos-Velmolen.

Wat is de vraagprijs van Morgenweg 59 in Uden?

Morgenweg 59 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.468.

Hoeveel moet ik overbieden op Morgenweg 59 in Uden?

Voor Morgenweg 59 adviseren wij een bod van € 1.239.355 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Morgenweg 59 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Morgenweg 59 in Uden bedragen € 6.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.213.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.936 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 279 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Morgenweg 59 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Morgenweg 59 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 64.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Morgenweg 59?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderbos-Velmolen is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Morgenweg 59 ligt rond € 1.213.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Morgenweg 59?

Huishoudens in de buurt van Morgenweg 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).