Huiswaardemeter

Woningwaarde Delstraat 20A

5406VW Uden

190 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.861
+6,6%
[ € 695.078 – € 884.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 770.624[ € 732.093 – € 809.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.578[ € 768.698 – € 849.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Delstraat 20A in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 789.861 (€ 4.157 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.185Sinds september +0,5%
+€ 48.78312 maanden +6,6%
+€ 20.07312 mnd vs. NL +2,7%
Delstraat 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.861 voor Delstraat 20A in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delstraat 20A in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.578. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 789.861.

Verwachte verkoopprijs Delstraat 20A
€ 809.578[ € 768.698 – € 849.613 ]
Verkoper houdt over€ 799.423−€ 10.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.920+€ 18.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delstraat 20A in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 770.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.056 per m².

Verwachte vraagprijs Delstraat 20A
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 770.624[ € 732.093 – € 809.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.056[ € 3.853 – € 4.259 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delstraat 20A adviseren wij in een bod van € 809.578, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 770.624 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.861+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.578+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.057+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delstraat 20A zal in bij een vraagprijs van € 770.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delstraat 20A in Uden bedragen € 4.001 per maand bij een woningwaarde van € 789.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.863
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.390.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delstraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.861
Verwachte verkoopprijs€ 809.578
Verwachte vraagprijs€ 770.624
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Maashorst→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maashorst besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.730 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (44%)
B (5%)
C (19%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Maashorst

Buitengebied Maashorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Artillerieweg 6, 5403PB Uden
Artillerieweg 6
1981 · 227 m²
€ 898.828
Straatbeeld van Lange Goorstraat 3, 5406XE Uden
Lange Goorstraat 3
1979 · 178 m²
€ 337.450
Straatbeeld van Stoffels 327, 5403NG Uden
Stoffels 327
1984 · 198 m²
€ 764.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 789.861 zit Delstraat 20A in het middensegment van Buitengebied Maashorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Delstraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delstraat 20A in Uden.

Wat is Delstraat 20A in Uden waard?
Delstraat 20A in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.861 (bandbreedte € 695.078 – € 884.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maashorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delstraat 20A in Uden?
De verwachte vraagprijs van Delstraat 20A in Uden is in oktober 2026 € 770.624 (bandbreedte € 732.093 – € 809.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Delstraat 20A in Uden?
Voor Delstraat 20A adviseren wij een bod van € 809.578 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delstraat 20A in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Delstraat 20A in Uden bedragen € 4.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.863 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delstraat 20A in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delstraat 20A in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 48.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delstraat 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maashorst is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Delstraat 20A ligt rond € 789.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delstraat 20A?
Huishoudens in de buurt van Delstraat 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).