Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna van Renesselaan 14c

1911KR Uitgeest

Te koop
66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 6.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.512
+3,6%
[ € 365.651 – € 465.373 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.919[ € 378.023 – € 417.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.974[ € 411.289 – € 454.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Renesselaan 14c in Uitgeest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 415.512 (€ 6.296 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds mei +0,4%
+€ 14.62312 maanden +3,6%
€ -2.37712 mnd vs. NL -0,6%
Anna van Renesselaan 14c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.512 voor Anna van Renesselaan 14c in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Renesselaan 14c in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.974. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 415.512.

Verwachte verkoopprijs Anna van Renesselaan 14c
€ 433.974[ € 411.289 – € 454.583 ]
Verkoper houdt over€ 427.950−€ 6.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.803+€ 10.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.950

Wat is de vraagprijs?

Anna van Renesselaan 14c in Uitgeest staat in te koop voor € 397.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.029 per m².

Vraagprijs Anna van Renesselaan 14c
Onder gem. in UitgeestBoven gem.
€ 397.919[ € 378.023 – € 417.815 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.029[ € 5.728 – € 6.331 ]
Gem. vraagprijs in Uitgeest
€ 623.929[ € 339.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Renesselaan 14c adviseren wij in een bod van € 433.974, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 397.919 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.512+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.974+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.673+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Renesselaan 14c zal in bij een vraagprijs van € 397.919 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Renesselaan 14c in Uitgeest bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 415.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Renesselaan 14c

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.512
Verwachte verkoopprijs€ 433.974
Vraagprijs€ 397.919
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtDe Kleis→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kleis besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (35%)
C (9%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Kleis

De Kleis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zevenblad 2, 1911PR Uitgeest
Zevenblad 2
1985 · 128 m²
€ 571.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.512 is Anna van Renesselaan 14c een van de meer betaalbare woningen in De Kleis. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anna van Renesselaan 14c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Renesselaan 14c in Uitgeest.

Wat is Anna van Renesselaan 14c in Uitgeest waard?
Anna van Renesselaan 14c in Uitgeest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.512 (bandbreedte € 365.651 – € 465.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kleis.
Wat is de vraagprijs van Anna van Renesselaan 14c in Uitgeest?
Anna van Renesselaan 14c in Uitgeest staat in juni 2026 te koop voor € 397.919. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Renesselaan 14c in Uitgeest?
Voor Anna van Renesselaan 14c adviseren wij een bod van € 433.974 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Renesselaan 14c in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Renesselaan 14c in Uitgeest bedragen € 2.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Renesselaan 14c in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Renesselaan 14c in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 14.623) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Renesselaan 14c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kleis is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Renesselaan 14c ligt rond € 415.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Renesselaan 14c?
Huishoudens in de buurt van Anna van Renesselaan 14c besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kleis heeft 27% van de woningen zonnepanelen.