Huizenprijzen Uitgeest (stad)
Plaats in provincie Noord-Holland · 5.926 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Uitgeest
Huizenprijzen Uitgeest : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Uitgeest bedraagt in augustus 2026 € 589.306. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Uitgeest beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Uitgeest
De huizenprijzen in Uitgeest verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.191 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied en De Kleis met vierkante meterprijzen tot € 9.511 per m², terwijl buurten als Oude Dorp en De Koog goedkopere opties bieden.
| Buitengebied | € 778.041 | € 9.511 per m² | +32% |
| De Kleis | € 639.949 | € 5.422 per m² | +9% |
| De Koog | € 533.910 | € 4.656 per m² | -9% |
| Oude Dorp | € 534.476 | € 5.153 per m² | -9% |
| Waldijk | € 750.765 | € 5.290 per m² | +27% |
Hoeveel wordt er overboden in Uitgeest?
Overbieden in Uitgeest is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. De Koog kent met +8,8% het hoogste overbod, in Buitengebied ligt dit op +8,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Uitgeest bedraagt € 4.830 per m².
- De Koog+8,8%
- Oude Dorp+8,8%
- De Kleis+8,5%
- Waldijk+8,0%
- Buitengebied+8,0%
Is Uitgeest duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 589.306 (€ 5.191 per m²) is Uitgeest in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.957 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Uitgeest?
In Uitgeest staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 542.752 (€ 4.449 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Uitgeest is 71% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Uitgeest?
In staan er 14 woningen te koop in Uitgeest. Het aantal huishoudens en woningen in Uitgeest is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Uitgeest
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Uitgeest?
De huizenprijzen in Uitgeest stegen tussen 2020 en 2022 met +25,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Uitgeest in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Uitgeest
Veelgestelde vragen over Uitgeest
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Uitgeest.