Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hoop 24

1911KZ Uitgeest

Te koop
148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.394
+3,6%
[ € 662.107 – € 842.681 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.984[ € 743.161 – € 821.389 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoop 24 in Uitgeest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 752.394 (€ 5.084 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.795Sinds mei +0,4%
+€ 26.47912 maanden +3,6%
€ -4.30412 mnd vs. NL -0,6%
De Hoop 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.394 voor De Hoop 24 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoop 24 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.984. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 752.394.

Verwachte verkoopprijs De Hoop 24
€ 780.984[ € 743.161 – € 821.389 ]
Verkoper houdt over€ 771.143−€ 9.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.754+€ 17.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.143

Wat is de vraagprijs?

De Hoop 24 in Uitgeest staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.899 per m².

Vraagprijs De Hoop 24
Onder gem. in UitgeestBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.899[ € 4.654 – € 5.144 ]
Gem. vraagprijs in Uitgeest
€ 623.929[ € 339.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoop 24 adviseren wij in een bod van € 780.984, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.394+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.984+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.033+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoop 24 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoop 24 in Uitgeest bedragen € 3.759 per maand bij een woningwaarde van € 752.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 376.000€ 1.129.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.679
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoop 24

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.394
Verwachte verkoopprijs€ 780.984
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtDe Kleis→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kleis besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (35%)
C (9%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Kleis

De Kleis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Herderin 2, 1911JZ Uitgeest
De Herderin 2
1997 · 164 m²
€ 763.556
Straatbeeld van Zevenblad 2, 1911PR Uitgeest
Zevenblad 2
1985 · 128 m²
€ 571.062
Straatbeeld van Benningskamplaan 96, 1911LP Uitgeest
Benningskamplaan 96
2008 · 205 m²
€ 830.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hoop 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.394 duidelijk in het hogere segment van De Kleis. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Hoop 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoop 24 in Uitgeest.

Wat is De Hoop 24 in Uitgeest waard?
De Hoop 24 in Uitgeest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.394 (bandbreedte € 662.107 – € 842.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kleis.
Wat is de vraagprijs van De Hoop 24 in Uitgeest?
De Hoop 24 in Uitgeest staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.084.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoop 24 in Uitgeest?
Voor De Hoop 24 adviseren wij een bod van € 780.984 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoop 24 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoop 24 in Uitgeest bedragen € 3.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.679 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoop 24 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoop 24 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 26.479) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoop 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kleis is € 498.000. De geschatte marktwaarde van De Hoop 24 ligt rond € 752.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoop 24?
Huishoudens in de buurt van De Hoop 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kleis heeft 27% van de woningen zonnepanelen.