Woningwaarde De Hoop 6

1911KZ Uitgeest

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.516
+4,6%
[ € 648.134 – € 824.898 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 708.461[ € 673.038 – € 743.884 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 765.682[ € 726.208 – € 802.651 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoop 6 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.516 (€ 4.910 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.736Sinds september +0,4%
+€ 32.17412 maanden +4,6%
+€ 4.88712 mnd vs. NL +0,7%
De Hoop 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.516 voor De Hoop 6 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoop 6 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.682. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 736.516.

Verwachte verkoopprijs De Hoop 6
€ 765.682[ € 726.208 – € 802.651 ]
Verkoper houdt over€ 756.009−€ 9.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.146+€ 17.464 kosten koper

Verkoopprijs€ 765.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 756.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoop 6 in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.723 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoop 6
Onder gem. in UitgeestBoven gem.
€ 708.461[ € 673.038 – € 743.884 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.723[ € 4.487 – € 4.959 ]

Gem. vraagprijs in Uitgeest
€ 615.788[ € 369.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoop 6 adviseren wij in een bod van € 765.682, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 708.461 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.516+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.682+8,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 803.966+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoop 6 zal in bij een vraagprijs van € 708.461 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoop 6 in Uitgeest bedragen € 3.760 per maand bij een woningwaarde van € 736.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.760/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.602
OZB€ 73
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoop 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.516
Verwachte verkoopprijs€ 765.682
Verwachte vraagprijs€ 708.461
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kleis besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (34%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in De Kleis

De Kleis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hoop 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.516 duidelijk in het hogere segment van De Kleis. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Hoop 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoop 6 in Uitgeest.

Wat is De Hoop 6 in Uitgeest waard?
De Hoop 6 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.516 (bandbreedte € 648.134 – € 824.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kleis.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoop 6 in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van De Hoop 6 in Uitgeest is in oktober 2026 € 708.461 (bandbreedte € 673.038 – € 743.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.910.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoop 6 in Uitgeest?
Voor De Hoop 6 adviseren wij een bod van € 765.682 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoop 6 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoop 6 in Uitgeest bedragen € 3.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.602 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoop 6 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoop 6 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 32.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoop 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kleis is € 498.000. De geschatte marktwaarde van De Hoop 6 ligt rond € 736.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoop 6?
Huishoudens in de buurt van De Hoop 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kleis heeft 27% van de woningen zonnepanelen.