Huiswaardemeter

Woningwaarde Thamerweg 24

1422XH Uithoorn

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.439
+5,3%
[ € 523.106 – € 665.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.141[ € 540.684 – € 597.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.862[ € 588.805 – € 650.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Thamerweg 24 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.439 (€ 3.963 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.568Sinds september +0,4%
+€ 30.09112 maanden +5,3%
+€ 8.22712 mnd vs. NL +1,5%
Thamerweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.439 voor Thamerweg 24 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thamerweg 24 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.862. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 594.439.

Verwachte verkoopprijs Thamerweg 24
€ 620.862[ € 588.805 – € 650.784 ]
Verkoper houdt over€ 612.783−€ 8.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.429+€ 14.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thamerweg 24 in Uithoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.794 per m².

Verwachte vraagprijs Thamerweg 24
Onder gem. in UithoornBoven gem.
€ 569.141[ € 540.684 – € 597.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.794[ € 3.605 – € 3.984 ]
Gem. vraagprijs in Uithoorn
€ 631.432[ € 275.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thamerweg 24 adviseren wij in een bod van € 620.862, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 569.141 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.439+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.862+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.905+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thamerweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 569.141 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thamerweg 24 in Uithoorn bedragen € 3.040 per maand bij een woningwaarde van € 594.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.907
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thamerweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.439
Verwachte verkoopprijs€ 620.862
Verwachte vraagprijs€ 569.141
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtBedrijventerrein
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein

Bedrijventerrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.439 zit Thamerweg 24 in het middensegment van Bedrijventerrein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Thamerweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thamerweg 24 in Uithoorn.

Wat is Thamerweg 24 in Uithoorn waard?
Thamerweg 24 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.439 (bandbreedte € 523.106 – € 665.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thamerweg 24 in Uithoorn?
De verwachte vraagprijs van Thamerweg 24 in Uithoorn is in oktober 2026 € 569.141 (bandbreedte € 540.684 – € 597.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Thamerweg 24 in Uithoorn?
Voor Thamerweg 24 adviseren wij een bod van € 620.862 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thamerweg 24 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Thamerweg 24 in Uithoorn bedragen € 3.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.907 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thamerweg 24 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thamerweg 24 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 30.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thamerweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Thamerweg 24 ligt rond € 594.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thamerweg 24?
Huishoudens in de buurt van Thamerweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein heeft 14% van de woningen zonnepanelen.