Huizenprijzen Uithoorn (stad)
Plaats in provincie Noord-Holland · 11.868 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Uithoorn
Huizenprijzen Uithoorn : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Uithoorn bedraagt in juni 2026 € 602.916. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Uithoorn beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Uithoorn
De huizenprijzen in Uithoorn verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.510 per m². De duurste wijken zijn Dorpscentrum en Meerwijk met vierkante meterprijzen tot € 6.647 per m², terwijl wijken als Thamerdal en Zijdelwaard goedkopere opties bieden.
| Dorpscentrum | € 630.646 | € 6.647 per m² | +5% |
| Legmeer | € 654.937 | € 5.534 per m² | +9% |
| Meerwijk | € 652.557 | € 5.628 per m² | +8% |
| Thamerdal | € 521.878 | € 5.410 per m² | -13% |
| Zijdelwaard | € 539.157 | € 5.043 per m² | -11% |
Hoeveel wordt er overboden in Uithoorn?
Overbieden in Uithoorn is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. Zijdelwaard kent met +8,8% het hoogste overbod, in Legmeer ligt dit op +8,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Uithoorn bedraagt € 5.289 per m².
- Zijdelwaard+8,8%
- Thamerdal+8,8%
- Dorpscentrum+8,5%
- Meerwijk+8,5%
- Legmeer+8,4%
Is Uithoorn duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 602.916 (€ 5.510 per m²) is Uithoorn in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.981 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Uithoorn?
In Uithoorn staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 555.195 (€ 4.870 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Uithoorn is 57% koopwoning en 41% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Uithoorn?
In staan er 32 woningen te koop in Uithoorn. Uithoorn heeft een woningoverschot van 117 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Uithoorn?
De huizenprijzen in Uithoorn stegen tussen 2020 en 2022 met +30,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Uithoorn in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Uithoorn
Veelgestelde vragen over Uithoorn
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Uithoorn.