Huizenprijzen Thamerdal (Uithoorn)
Wijk in Uithoorn · 1.577 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Thamerdal
Huizenprijzen Thamerdal : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Thamerdal bedraagt in augustus 2026 € 520.361. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. Thamerdal groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Thamerdal
In Thamerdal ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 520.361 in Thamerdal, met een vierkante meterprijs van € 5.256 per m².
| Thamerdal | € 520.361 | € 5.256 per m² | +0% |
Duurste straten in Thamerdal
De duurste straat in Thamerdal is Schermerhornlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 901.175. De meest betaalbare straat is Plesmanhof (€ 433.817).
- Schermerhornlaan€ 901.175
- Zijdelveld€ 810.500
- Boerlagelaan€ 729.488
- Meerlaan€ 687.125
- Gerbrandylaan€ 635.611
- Thamerhorn€ 398.274
- Plesmanlaan€ 414.699
- Schaepmanlaan€ 423.490
- Marijnenlaan€ 432.011
- Plesmanhof€ 433.817
Hoeveel wordt er overboden in Thamerdal?
Overbieden in Thamerdal is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs.
Is Thamerdal duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 520.361 (€ 5.393 per m²) is Thamerdal in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.636 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Thamerdal?
In Thamerdal staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 478.228 (€ 4.831 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Thamerdal is 35% koopwoning en 65% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Thamerdal?
De huizenprijzen in Thamerdal stegen tussen 2020 en 2022 met +30,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Thamerdal sterk met +4,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Thamerdal in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Thamerdal betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Thamerdal
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Thamerdal.