Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zijdelveld 29, 1421TJ Uithoorn

Woningwaarde Zijdelveld 29

1421TJ Uithoorn

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.335
+5,3%
[ € 622.455 – € 792.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.915[ € 646.869 – € 714.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.780[ € 697.325 – € 770.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijdelveld 29 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.335 (€ 5.570 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.055Sinds september +0,4%
+€ 35.80612 maanden +5,3%
+€ 9.79012 mnd vs. NL +1,5%
Zijdelveld 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.335 voor Zijdelveld 29 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijdelveld 29 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.780. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 707.335.

Verwachte verkoopprijs Zijdelveld 29
€ 734.780[ € 697.325 – € 770.728 ]
Verkoper houdt over€ 725.447−€ 9.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.626+€ 16.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijdelveld 29 in Uithoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.362 per m².

Verwachte vraagprijs Zijdelveld 29
Onder gem. in UithoornBoven gem.
€ 680.915[ € 646.869 – € 714.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.362[ € 5.093 – € 5.630 ]
Gem. vraagprijs in Uithoorn
€ 631.432[ € 275.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijdelveld 29 adviseren wij in een bod van € 734.780, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 680.915 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.335+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.780+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.519+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijdelveld 29 zal in bij een vraagprijs van € 680.915 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijdelveld 29 in Uithoorn bedragen € 3.595 per maand bij een woningwaarde van € 707.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.459
OZB€ 51
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijdelveld 29

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.335
Verwachte verkoopprijs€ 734.780
Verwachte vraagprijs€ 680.915
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtThamerdal→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thamerdal besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (13%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Thamerdal

Thamerdal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 2D, 1421VL Uithoorn
Admiraal de Ruyterlaan 2D
2008 · 73 m²
€ 436.112
Straatbeeld van Prinses Christinalaan 139, 1421BH Uithoorn
Prinses Christinalaan 139
1960 · 115 m²
€ 459.614
Straatbeeld van Talmalaan 18, 1421BW Uithoorn
Talmalaan 18
1960 · 105 m²
€ 388.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijdelveld 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.335 duidelijk in het hogere segment van Thamerdal. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zijdelveld 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijdelveld 29 in Uithoorn.

Wat is Zijdelveld 29 in Uithoorn waard?
Zijdelveld 29 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.335 (bandbreedte € 622.455 – € 792.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Thamerdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijdelveld 29 in Uithoorn?
De verwachte vraagprijs van Zijdelveld 29 in Uithoorn is in oktober 2026 € 680.915 (bandbreedte € 646.869 – € 714.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijdelveld 29 in Uithoorn?
Voor Zijdelveld 29 adviseren wij een bod van € 734.780 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijdelveld 29 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zijdelveld 29 in Uithoorn bedragen € 3.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.459 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijdelveld 29 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijdelveld 29 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 35.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijdelveld 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thamerdal is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Zijdelveld 29 ligt rond € 707.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijdelveld 29?
Huishoudens in de buurt van Zijdelveld 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thamerdal heeft 8% van de woningen zonnepanelen.