Huizenprijzen Zijdelwaard (Uithoorn)
Wijk in Uithoorn · 3.311 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zijdelwaard
Huizenprijzen Zijdelwaard : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zijdelwaard bedraagt in september 2026 € 525.908. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Zijdelwaard groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Zijdelwaard
In Zijdelwaard ligt de gemiddelde huizenprijs in september 2026 op € 525.908 in Zijdelwaard, met een vierkante meterprijs van € 4.781 per m².
| Zijdelwaard | € 525.908 | € 4.781 per m² | +0% |
Duurste straten in Zijdelwaard
De duurste straat in Zijdelwaard is Helene Swarthlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 995.901. De meest betaalbare straat is Bilderdijkhof (€ 405.031).
- Helene Swarthlaan€ 995.901
- Clara Egginklaan€ 881.407
- Felix Timmermanslaan€ 736.597
- Willem Klooslaan€ 723.482
- Ter Braaklaan€ 669.288
- Wiegerbruinlaan€ 340.926
- Zijdelwaardplein€ 375.932
- De Mérodelaan€ 391.452
- Roland Holstlaan€ 393.455
- Bilderdijkhof€ 405.031
Hoeveel wordt er overboden in Zijdelwaard?
Overbieden in Zijdelwaard is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs.
Is Zijdelwaard duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 525.908 (€ 4.740 per m²) is Zijdelwaard in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.868 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zijdelwaard?
In Zijdelwaard staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 483.267 (€ 4.393 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zijdelwaard is 51% koopwoning en 49% huurwoning.
Woningen te koop in Zijdelwaard
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zijdelwaard?
De huizenprijzen in Zijdelwaard stegen tussen 2020 en 2022 met +30,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Zijdelwaard sterk met +5,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zijdelwaard in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Zijdelwaard betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Zijdelwaard
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zijdelwaard.