De gemiddelde huizenprijs in Zijdelwaard bedraagt in augustus 2026 € 538.916. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. Zijdelwaard groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.328Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 23.92812 maanden +4,6%+4,6%

+€ 5.73912 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Zijdelwaard

Nederland

Duurste straten in Zijdelwaard

De duurste straat in Zijdelwaard is Helene Swarthlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 927.407. De meest betaalbare straat is Briandflat (€ 443.096).

Duurste straten in Zijdelwaard

StraatGem. huizenprijs

Helene Swarthlaan€ 927.407
Clara Egginklaan€ 815.920
Felix Timmermanslaan€ 738.126
Willem Klooslaan€ 702.952
Ter Braaklaan€ 655.256

Meest betaalbare straten in Zijdelwaard

StraatGem. huizenprijs

Schumanflat€ 439.805
Monnetflat€ 441.588
Romeflat€ 441.787
Coudenhoveflat€ 442.469
Briandflat€ 443.096

Hoeveel wordt er overboden in Zijdelwaard?

Overbieden in Zijdelwaard is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zijdelwaard bedraagt € 4.899 per m².

Is Zijdelwaard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 538.916 (€ 5.041 per m²) is Zijdelwaard in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.759 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zijdelwaard

BetaalbaarDuur

€ 538.916[ € 458.821 – € 587.035 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% hoger[ € 538.916 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.776 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zijdelwaard?

In Zijdelwaard staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 495.126 (€ 4.501 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zijdelwaard is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zijdelwaard

Nederland

Verdeling woningtype

Zijdelwaard

Nederland

Woningen te koop in Zijdelwaard

Veelgestelde vragen over Zijdelwaard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zijdelwaard.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zijdelwaard, Uithoorn?

De gemiddelde huizenprijs in Zijdelwaard ligt in augustus 2026 op € 538.916. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.899 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zijdelwaard zijn het afgelopen jaar met +4,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zijdelwaard, Uithoorn?

De woningmarkt in Zijdelwaard is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 538.916, een stijging van +4,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zijdelwaard?

In Zijdelwaard wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 495.126 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 538.916. Overbieden is de norm in Zijdelwaard, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zijdelwaard duur om te wonen?

Zijdelwaard is een van de betaalbaarste buurten in Uithoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 538.916. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.759 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zijdelwaard?

De duurste straat in Zijdelwaard is Helene Swarthlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 927.407. Andere dure straten zijn Clara Egginklaan (€ 815.920) en Felix Timmermanslaan (€ 738.126). De meest betaalbare straat is Briandflat (€ 443.096).

Is Zijdelwaard veilig?

Het aantal misdrijven in Zijdelwaard ligt met 34 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Uithoorn (32). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Uithoorn.