Huizenprijzen Dorpscentrum (Uithoorn)
Wijk in Uithoorn · 778 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dorpscentrum
Huizenprijzen Dorpscentrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dorpscentrum bedraagt in augustus 2026 € 624.681. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. Dorpscentrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Dorpscentrum
In Dorpscentrum ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 624.681 in Dorpscentrumcentrum, met een vierkante meterprijs van € 6.007 per m².
| Dorpscentrumcentrum | € 624.681 | € 6.007 per m² | +0% |
Duurste straten in Dorpscentrum
De duurste straat in Dorpscentrum is Koningin Máximalaan met een gemiddelde huizenprijs van € 854.240. De meest betaalbare straat is Amstelplein (€ 534.965).
- Koningin Máximalaan€ 854.240
- Burgemeester Letschertlaan€ 825.648
- Burgemeester Fremery Kalfflaan€ 738.534
- Emmalaan€ 709.186
- Burgemeester Brautigamlaan€ 701.151
- Prinsenhofje€ 502.646
- Amstelstraat€ 517.783
- Prinses Beatrixlaan€ 522.185
- Willem-Alexanderpoort€ 522.322
- Amstelplein€ 534.965
Hoeveel wordt er overboden in Dorpscentrum?
Overbieden in Dorpscentrum is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs.
Is Dorpscentrum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 624.681 (€ 6.602 per m²) is Dorpscentrum in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.818 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dorpscentrum?
In Dorpscentrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 575.628 (€ 5.535 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Dorpscentrum is 57% koopwoning en 43% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dorpscentrum?
De huizenprijzen in Dorpscentrum stegen tussen 2020 en 2022 met +30,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Dorpscentrum sterk met +4,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dorpscentrum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Dorpscentrum betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Dorpscentrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dorpscentrum.