Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminakade 19, 1421AB Uithoorn

Woningwaarde Wilhelminakade 19

1421AB Uithoorn

Te koop
92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 6.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.982
+5,3%
[ € 527.104 – € 670.860 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.776[ € 595.413 – € 658.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminakade 19 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.982 (€ 6.511 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds september +0,4%
+€ 30.32112 maanden +5,3%
+€ 8.29012 mnd vs. NL +1,5%
Wilhelminakade 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.982 voor Wilhelminakade 19 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminakade 19 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.776. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 598.982.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminakade 19
€ 624.776[ € 595.413 – € 658.088 ]
Verkoper houdt over€ 616.653−€ 8.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.422+€ 14.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.653

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminakade 19 in Uithoorn staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Wilhelminakade 19
Onder gem. in buurt DorpscentrumcentrumBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorpscentrumcentrum
€ 571.875[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminakade 19 adviseren wij in een bod van € 624.776, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.982+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.776+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.015+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminakade 19 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminakade 19 in Uithoorn bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 598.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.929
OZB€ 43
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminakade 19

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.982
Verwachte verkoopprijs€ 624.776
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtDorpscentrumcentrum→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpscentrumcentrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Dorpscentrumcentrum

Dorpscentrumcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Letschertlaan 37, 1422ZG Uithoorn
Burgemeester Letschertlaan 37
2023 · 183 m²
€ 1.027.141
Straatbeeld van Dorpsstraat 33, 1421AR Uithoorn
Dorpsstraat 33
1959 · 275 m²
€ 775.455
Straatbeeld van Oranjelaan 20, 1421AK Uithoorn
Oranjelaan 20
1940 · 99 m²
€ 447.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.982 ligt Wilhelminakade 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorpscentrumcentrum. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminakade 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminakade 19 in Uithoorn.

Wat is Wilhelminakade 19 in Uithoorn waard?
Wilhelminakade 19 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.982 (bandbreedte € 527.104 – € 670.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorpscentrumcentrum.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminakade 19 in Uithoorn?
Wilhelminakade 19 in Uithoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminakade 19 in Uithoorn?
Voor Wilhelminakade 19 adviseren wij een bod van € 624.776 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminakade 19 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminakade 19 in Uithoorn bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.929 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminakade 19 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminakade 19 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 30.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminakade 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpscentrumcentrum is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminakade 19 ligt rond € 598.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminakade 19?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminakade 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpscentrumcentrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.