Huiswaardemeter

Woningwaarde Thamerweg 64

1422XL Uithoorn

38 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 14.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.461
+5,3%
[ € 488.806 – € 622.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.752[ € 505.164 – € 558.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.228[ € 550.124 – € 608.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Thamerweg 64 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.461 (€ 14.617 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.399Sinds september +0,4%
+€ 28.11812 maanden +5,3%
+€ 7.68812 mnd vs. NL +1,5%
Thamerweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.461 voor Thamerweg 64 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thamerweg 64 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.228. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 555.461.

Verwachte verkoopprijs Thamerweg 64
€ 580.228[ € 550.124 – € 608.032 ]
Verkoper houdt over€ 572.595−€ 7.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.983+€ 13.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thamerweg 64 in Uithoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.993 per m².

Verwachte vraagprijs Thamerweg 64
Onder gem. in UithoornBoven gem.
€ 531.752[ € 505.164 – € 558.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.993[ € 13.294 – € 14.693 ]
Gem. vraagprijs in Uithoorn
€ 631.432[ € 275.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thamerweg 64 adviseren wij in een bod van € 580.228, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 531.752 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.461+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.228+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.239+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thamerweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 531.752 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thamerweg 64 in Uithoorn bedragen € 2.820 per maand bij een woningwaarde van € 555.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thamerweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.461
Verwachte verkoopprijs€ 580.228
Verwachte vraagprijs€ 531.752
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtBedrijventerrein
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein

Bedrijventerrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.461 zit Thamerweg 64 in het middensegment van Bedrijventerrein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Thamerweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thamerweg 64 in Uithoorn.

Wat is Thamerweg 64 in Uithoorn waard?
Thamerweg 64 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.461 (bandbreedte € 488.806 – € 622.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thamerweg 64 in Uithoorn?
De verwachte vraagprijs van Thamerweg 64 in Uithoorn is in oktober 2026 € 531.752 (bandbreedte € 505.164 – € 558.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 14.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Thamerweg 64 in Uithoorn?
Voor Thamerweg 64 adviseren wij een bod van € 580.228 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thamerweg 64 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Thamerweg 64 in Uithoorn bedragen € 2.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thamerweg 64 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thamerweg 64 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 28.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thamerweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Thamerweg 64 ligt rond € 555.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thamerweg 64?
Huishoudens in de buurt van Thamerweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein heeft 14% van de woningen zonnepanelen.