Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klipper 13, 1423BK Uithoorn

Woningwaarde Klipper 13

1423BK Uithoorn

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.769
+4,6%
[ € 411.637 – € 523.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.698[ € 465.548 – € 514.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipper 13 in Uithoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 467.769 (€ 4.924 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.021Sinds juli +0,4%
+€ 20.76912 maanden +4,6%
+€ 4.98112 mnd vs. NL +1,1%
Klipper 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.769 voor Klipper 13 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipper 13 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.698. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 467.769.

Verwachte verkoopprijs Klipper 13
€ 487.698[ € 465.548 – € 514.553 ]
Verkoper houdt over€ 481.083−€ 6.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.602+€ 11.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipper 13 in Uithoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.737 per m².

Verwachte vraagprijs Klipper 13
Onder gem. in buurt MeerwijkBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.737[ € 4.500 – € 4.974 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerwijk
€ 683.000[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipper 13 adviseren wij in een bod van € 487.698, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.769+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.698+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.083+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipper 13 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipper 13 in Uithoorn bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 467.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.287
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipper 13

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.769
Verwachte verkoopprijs€ 487.698
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtMeerwijk→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijk besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (37%)
C (32%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Meerwijk

Meerwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijlgans 5, 1423RM Uithoorn
Nijlgans 5
1992 · 258 m²
€ 1.103.888
Straatbeeld van Sneeuwgans 17, 1423RH Uithoorn
Sneeuwgans 17
1991 · 174 m²
€ 750.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.769 is Klipper 13 een van de meer betaalbare woningen in Meerwijk. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klipper 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipper 13 in Uithoorn.

Wat is Klipper 13 in Uithoorn waard?
Klipper 13 in Uithoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.769 (bandbreedte € 411.637 – € 523.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipper 13 in Uithoorn?
De verwachte vraagprijs van Klipper 13 in Uithoorn is in augustus 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipper 13 in Uithoorn?
Voor Klipper 13 adviseren wij een bod van € 487.698 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipper 13 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Klipper 13 in Uithoorn bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.287 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipper 13 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipper 13 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 20.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipper 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijk is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Klipper 13 ligt rond € 467.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipper 13?
Huishoudens in de buurt van Klipper 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.