Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sneeuwgans 17, 1423RH Uithoorn

Woningwaarde Sneeuwgans 17

1423RH Uithoorn

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.246
+4,4%
[ € 655.816 – € 834.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 716.772[ € 680.933 – € 752.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.851[ € 734.727 – € 812.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneeuwgans 17 in Uithoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 745.246 (€ 4.283 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.219Sinds mei +0,4%
+€ 31.43912 maanden +4,4%
+€ 1.16912 mnd vs. NL +0,2%
Sneeuwgans 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.246 voor Sneeuwgans 17 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneeuwgans 17 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.851. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 745.246.

Verwachte verkoopprijs Sneeuwgans 17
€ 774.851[ € 734.727 – € 812.067 ]
Verkoper houdt over€ 765.078−€ 9.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 792.498+€ 17.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneeuwgans 17 in Uithoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 716.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Verwachte vraagprijs Sneeuwgans 17
Onder gem. in buurt MeerwijkBoven gem.
€ 716.772[ € 680.933 – € 752.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.119[ € 3.913 – € 4.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerwijk
€ 632.375[ € 400.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneeuwgans 17 adviseren wij in een bod van € 774.851, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 716.772 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.246+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.851+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 813.594+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneeuwgans 17 zal in bij een vraagprijs van € 716.772 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneeuwgans 17 in Uithoorn bedragen € 3.726 per maand bij een woningwaarde van € 745.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 373.000€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.644
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.311.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneeuwgans 17

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.246
Verwachte verkoopprijs€ 774.851
Verwachte vraagprijs€ 716.772
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtMeerwijk→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijk besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (37%)
C (34%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Meerwijk

Meerwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijlgans 5, 1423RM Uithoorn
Nijlgans 5
1992 · 258 m²
€ 1.095.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sneeuwgans 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.246 duidelijk in het hogere segment van Meerwijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sneeuwgans 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneeuwgans 17 in Uithoorn.

Wat is Sneeuwgans 17 in Uithoorn waard?
Sneeuwgans 17 in Uithoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.246 (bandbreedte € 655.816 – € 834.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneeuwgans 17 in Uithoorn?
De verwachte vraagprijs van Sneeuwgans 17 in Uithoorn is in juni 2026 € 716.772 (bandbreedte € 680.933 – € 752.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneeuwgans 17 in Uithoorn?
Voor Sneeuwgans 17 adviseren wij een bod van € 774.851 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneeuwgans 17 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Sneeuwgans 17 in Uithoorn bedragen € 3.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.644 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneeuwgans 17 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneeuwgans 17 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 31.439) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneeuwgans 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijk is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Sneeuwgans 17 ligt rond € 745.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneeuwgans 17?
Huishoudens in de buurt van Sneeuwgans 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.