Huiswaardemeter

Woningwaarde Burchtstraat 25

9982AN Uithuizermeeden

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.616
+16,9%
[ € 196.782 – € 250.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.164[ € 208.206 – € 230.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.158[ € 216.742 – € 239.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Burchtstraat 25 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.616 (€ 1.681 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.883Sinds september +1,3%
+€ 32.24912 maanden +16,9%
+€ 24.83512 mnd vs. NL +13,0%
Burchtstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.616 voor Burchtstraat 25 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burchtstraat 25 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.158. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 223.616.

Verwachte verkoopprijs Burchtstraat 25
€ 228.158[ € 216.742 – € 239.557 ]
Verkoper houdt over€ 224.398−€ 3.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.871+€ 6.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burchtstraat 25 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.648 per m².

Verwachte vraagprijs Burchtstraat 25
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 219.164[ € 208.206 – € 230.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.648[ € 1.565 – € 1.730 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burchtstraat 25 adviseren wij in een bod van € 228.158, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 219.164 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.616+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.158+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.566+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burchtstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 219.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burchtstraat 25 in Uithuizermeeden bedragen € 1.199 per maand bij een woningwaarde van € 223.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.094
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burchtstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte659 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.616
Verwachte verkoopprijs€ 228.158
Verwachte vraagprijs€ 219.164
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Zuid→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Zuid besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (21%)
D (10%)
E (21%)
F (15%)
G (13%)

Wonen in Uithuizermeeden Zuid

Uithuizermeeden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tilweg 26, 9985SR Oosternieland
Tilweg 26
1915 · 84 m²
€ 285.380
Straatbeeld van Meidoornweg 20, 9982GN Uithuizermeeden
Meidoornweg 20
1915 · 83 m²
€ 193.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.616 is Burchtstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizermeeden Zuid. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burchtstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burchtstraat 25 in Uithuizermeeden.

Wat is Burchtstraat 25 in Uithuizermeeden waard?
Burchtstraat 25 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.616 (bandbreedte € 196.782 – € 250.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burchtstraat 25 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Burchtstraat 25 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 219.164 (bandbreedte € 208.206 – € 230.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Burchtstraat 25 in Uithuizermeeden?
Voor Burchtstraat 25 adviseren wij een bod van € 228.158 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burchtstraat 25 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Burchtstraat 25 in Uithuizermeeden bedragen € 1.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.094 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burchtstraat 25 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burchtstraat 25 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 32.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burchtstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Burchtstraat 25 ligt rond € 223.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burchtstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Burchtstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).