Huiswaardemeter

Woningwaarde Burchtstraat 8

9982AP Uithuizermeeden

72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.016
+16,9%
[ € 282.494 – € 359.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.286[ € 299.522 – € 331.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.850[ € 310.305 – € 342.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Burchtstraat 8 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.016 (€ 4.459 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.139Sinds september +1,3%
+€ 46.29512 maanden +16,9%
+€ 35.65212 mnd vs. NL +13,0%
Burchtstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.016 voor Burchtstraat 8 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burchtstraat 8 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.850. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 321.016.

Verwachte verkoopprijs Burchtstraat 8
€ 326.850[ € 310.305 – € 342.968 ]
Verkoper houdt over€ 322.005−€ 4.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.537+€ 8.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burchtstraat 8 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.379 per m².

Verwachte vraagprijs Burchtstraat 8
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 315.286[ € 299.522 – € 331.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.379[ € 4.160 – € 4.598 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burchtstraat 8 adviseren wij in een bod van € 326.850, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.286 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.016+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.850+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.193+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burchtstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 315.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burchtstraat 8 in Uithuizermeeden bedragen € 1.670 per maand bij een woningwaarde van € 321.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.570
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burchtstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.016
Verwachte verkoopprijs€ 326.850
Verwachte vraagprijs€ 315.286
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Zuid→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Zuid besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (21%)
D (10%)
E (21%)
F (15%)
G (13%)

Wonen in Uithuizermeeden Zuid

Uithuizermeeden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornweg 20, 9982GN Uithuizermeeden
Meidoornweg 20
1915 · 83 m²
€ 193.175
Straatbeeld van Tilweg 26, 9985SR Oosternieland
Tilweg 26
1915 · 84 m²
€ 285.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.016 zit Burchtstraat 8 in het middensegment van Uithuizermeeden Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burchtstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burchtstraat 8 in Uithuizermeeden.

Wat is Burchtstraat 8 in Uithuizermeeden waard?
Burchtstraat 8 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.016 (bandbreedte € 282.494 – € 359.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burchtstraat 8 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Burchtstraat 8 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 315.286 (bandbreedte € 299.522 – € 331.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Burchtstraat 8 in Uithuizermeeden?
Voor Burchtstraat 8 adviseren wij een bod van € 326.850 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burchtstraat 8 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Burchtstraat 8 in Uithuizermeeden bedragen € 1.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.570 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burchtstraat 8 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burchtstraat 8 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 46.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burchtstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Burchtstraat 8 ligt rond € 321.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burchtstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Burchtstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).