Huiswaardemeter

Woningwaarde Lutjewegje 24

9982TT Uithuizermeeden

146 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 1.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.365
+16,9%
[ € 234.401 – € 298.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.755[ € 248.667 – € 274.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.056[ € 257.370 – € 284.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Lutjewegje 24 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.365 (€ 1.824 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.435Sinds september +1,3%
+€ 38.41412 maanden +16,9%
+€ 29.58312 mnd vs. NL +13,0%
Lutjewegje 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.365 voor Lutjewegje 24 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lutjewegje 24 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.056. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 266.365.

Verwachte verkoopprijs Lutjewegje 24
€ 271.056[ € 257.370 – € 284.463 ]
Verkoper houdt over€ 266.824−€ 4.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.627+€ 7.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lutjewegje 24 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.793 per m².

Verwachte vraagprijs Lutjewegje 24
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 261.755[ € 248.667 – € 274.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.793[ € 1.703 – € 1.882 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lutjewegje 24 adviseren wij in een bod van € 271.056, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 261.755 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.365+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.056+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.609+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lutjewegje 24 zal in bij een vraagprijs van € 261.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lutjewegje 24 in Uithuizermeeden bedragen € 1.415 per maand bij een woningwaarde van € 266.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.303
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lutjewegje 24

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte912 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.365
Verwachte verkoopprijs€ 271.056
Verwachte vraagprijs€ 261.755
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Uithuizermeeden→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uithuizermeeden besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (19%)
D (3%)
E (11%)
F (9%)
G (30%)

Wonen in Buitengebied Uithuizermeeden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uithuizermeeden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation29,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 87, 9984NX Oudeschip
Dijkweg 87
1925 · 171 m²
€ 266.029
Straatbeeld van Oosternielandsterweg 14, 9985SC Oosternieland
Oosternielandsterweg 14
1930 · 178 m²
€ 363.602
Straatbeeld van Tilweg 26, 9985SR Oosternieland
Tilweg 26
1915 · 84 m²
€ 285.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.365 is Lutjewegje 24 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Uithuizermeeden. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lutjewegje 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lutjewegje 24 in Uithuizermeeden.

Wat is Lutjewegje 24 in Uithuizermeeden waard?
Lutjewegje 24 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.365 (bandbreedte € 234.401 – € 298.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uithuizermeeden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lutjewegje 24 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Lutjewegje 24 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 261.755 (bandbreedte € 248.667 – € 274.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Lutjewegje 24 in Uithuizermeeden?
Voor Lutjewegje 24 adviseren wij een bod van € 271.056 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lutjewegje 24 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Lutjewegje 24 in Uithuizermeeden bedragen € 1.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.303 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lutjewegje 24 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lutjewegje 24 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 38.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lutjewegje 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uithuizermeeden is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Lutjewegje 24 ligt rond € 266.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lutjewegje 24?
Huishoudens in de buurt van Lutjewegje 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).