Huiswaardemeter

Woningwaarde Pyramideweg 38

8321CM Urk

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.823
+5,4%
[ € 468.004 – € 595.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.814[ € 488.123 – € 539.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.463[ € 522.292 – € 577.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Pyramideweg 38 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.823 (€ 3.166 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.322Sinds september +0,4%
+€ 27.20412 maanden +5,4%
+€ 7.65412 mnd vs. NL +1,5%
Pyramideweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.823 voor Pyramideweg 38 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pyramideweg 38 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.463. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 531.823.

Verwachte verkoopprijs Pyramideweg 38
€ 550.463[ € 522.292 – € 577.270 ]
Verkoper houdt over€ 543.158−€ 7.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.622+€ 13.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pyramideweg 38 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.058 per m².

Verwachte vraagprijs Pyramideweg 38
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 513.814[ € 488.123 – € 539.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.058[ € 2.905 – € 3.211 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pyramideweg 38 adviseren wij in een bod van € 550.463, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 513.814 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.823+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.463+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.986+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pyramideweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 513.814 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pyramideweg 38 in Urk bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 531.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601
OZB€ 56
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pyramideweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.823
Verwachte verkoopprijs€ 550.463
Verwachte vraagprijs€ 513.814
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Reede→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Reede besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (32%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Reede

De Reede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,8 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rotholm 38, 8321DL Urk
Rotholm 38
1972 · 157 m²
€ 481.145
Straatbeeld van Industrierondweg 19, 8321EB Urk
Industrierondweg 19
1970 · 189 m²
€ 506.792
Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 394.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pyramideweg 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 531.823 duidelijk in het hogere segment van De Reede. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pyramideweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pyramideweg 38 in Urk.

Wat is Pyramideweg 38 in Urk waard?
Pyramideweg 38 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.823 (bandbreedte € 468.004 – € 595.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Reede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pyramideweg 38 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Pyramideweg 38 in Urk is in oktober 2026 € 513.814 (bandbreedte € 488.123 – € 539.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Pyramideweg 38 in Urk?
Voor Pyramideweg 38 adviseren wij een bod van € 550.463 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pyramideweg 38 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Pyramideweg 38 in Urk bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pyramideweg 38 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pyramideweg 38 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pyramideweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Reede is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Pyramideweg 38 ligt rond € 531.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pyramideweg 38?
Huishoudens in de buurt van Pyramideweg 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Reede heeft 21% van de woningen zonnepanelen.