Huiswaardemeter

Woningwaarde Domineesweg 26c

8321DZ Urk

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.260
+5,4%
[ € 351.349 – € 447.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.509[ € 365.284 – € 403.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.577[ € 393.411 – € 434.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Domineesweg 26c in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.260 (€ 3.565 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.743Sinds september +0,4%
+€ 20.42312 maanden +5,4%
+€ 5.74612 mnd vs. NL +1,5%
Domineesweg 26c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.260 voor Domineesweg 26c in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domineesweg 26c in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.577. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.260.

Verwachte verkoopprijs Domineesweg 26c
€ 414.577[ € 393.411 – € 434.822 ]
Verkoper houdt over€ 408.767−€ 5.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.019+€ 10.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domineesweg 26c in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.433 per m².

Verwachte vraagprijs Domineesweg 26c
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 384.509[ € 365.284 – € 403.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.433[ € 3.261 – € 3.605 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domineesweg 26c adviseren wij in een bod van € 414.577, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 384.509 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.260+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.577+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.306+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domineesweg 26c zal in bij een vraagprijs van € 384.509 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domineesweg 26c in Urk bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 399.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domineesweg 26c

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte504 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.260
Verwachte verkoopprijs€ 414.577
Verwachte vraagprijs€ 384.509
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtIndustrieterrein II
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein II besteden gemiddeld € 354 aan energiekosten per maand.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 193/mndElektriciteit(5.790 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.910 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein II

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industrieterrein II op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Surinamestraat 43, 8321HS Urk
Surinamestraat 43
1959 · 118 m²
€ 347.301
Straatbeeld van Nieuw Guineastraat 15, 8321HK Urk
Nieuw Guineastraat 15
1959 · 136 m²
€ 544.818
Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 394.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Domineesweg 26c valt met een geschatte woningwaarde van € 399.260 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein II. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Domineesweg 26c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domineesweg 26c in Urk.

Wat is Domineesweg 26c in Urk waard?
Domineesweg 26c in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.260 (bandbreedte € 351.349 – € 447.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domineesweg 26c in Urk?
De verwachte vraagprijs van Domineesweg 26c in Urk is in oktober 2026 € 384.509 (bandbreedte € 365.284 – € 403.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Domineesweg 26c in Urk?
Voor Domineesweg 26c adviseren wij een bod van € 414.577 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domineesweg 26c in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Domineesweg 26c in Urk bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domineesweg 26c in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domineesweg 26c in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domineesweg 26c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein II is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Domineesweg 26c ligt rond € 399.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domineesweg 26c?
Huishoudens in de buurt van Domineesweg 26c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 354 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).