Huiswaardemeter

Woningwaarde Domineesweg 33c

8321DZ Urk

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.361
+5,4%
[ € 310.078 – € 394.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.225[ € 322.264 – € 356.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.006[ € 347.078 – € 383.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Domineesweg 33c in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.361 (€ 2.303 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.538Sinds september +0,4%
+€ 18.02412 maanden +5,4%
+€ 5.07112 mnd vs. NL +1,5%
Domineesweg 33c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.361 voor Domineesweg 33c in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domineesweg 33c in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.006. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 352.361.

Verwachte verkoopprijs Domineesweg 33c
€ 366.006[ € 347.078 – € 383.612 ]
Verkoper houdt over€ 360.730−€ 5.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.476+€ 9.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domineesweg 33c in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.217 per m².

Verwachte vraagprijs Domineesweg 33c
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 339.225[ € 322.264 – € 356.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.217[ € 2.106 – € 2.328 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domineesweg 33c adviseren wij in een bod van € 366.006, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 339.225 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.361+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.006+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.306+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domineesweg 33c zal in bij een vraagprijs van € 339.225 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domineesweg 33c in Urk bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 352.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domineesweg 33c

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.361
Verwachte verkoopprijs€ 366.006
Verwachte vraagprijs€ 339.225
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtHavens en industrieterrein→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havens en industrieterrein besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (16%)
C (16%)
D (5%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Havens en industrieterrein

Havens en industrieterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrierondweg 19, 8321EB Urk
Industrierondweg 19
1970 · 189 m²
€ 506.792
Straatbeeld van Nieuw Guineastraat 15, 8321HK Urk
Nieuw Guineastraat 15
1959 · 136 m²
€ 544.818
Straatbeeld van Surinamestraat 43, 8321HS Urk
Surinamestraat 43
1959 · 118 m²
€ 347.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.361 is Domineesweg 33c een van de meer betaalbare woningen in Havens en industrieterrein. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Domineesweg 33c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domineesweg 33c in Urk.

Wat is Domineesweg 33c in Urk waard?
Domineesweg 33c in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.361 (bandbreedte € 310.078 – € 394.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Havens en industrieterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domineesweg 33c in Urk?
De verwachte vraagprijs van Domineesweg 33c in Urk is in oktober 2026 € 339.225 (bandbreedte € 322.264 – € 356.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Domineesweg 33c in Urk?
Voor Domineesweg 33c adviseren wij een bod van € 366.006 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domineesweg 33c in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Domineesweg 33c in Urk bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domineesweg 33c in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domineesweg 33c in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domineesweg 33c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havens en industrieterrein is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Domineesweg 33c ligt rond € 352.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domineesweg 33c?
Huishoudens in de buurt van Domineesweg 33c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havens en industrieterrein heeft 14% van de woningen zonnepanelen.