Woningwaarde Domineesweg 36a

8321DZ Urk

168 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 2.606Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 437.767

+5,4%

[ € 385.235 – € 490.299 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 422.948[ € 401.801 – € 444.095 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 453.105[ € 429.927 – € 475.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Domineesweg 36a in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.767 (€ 2.606 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.911Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 22.39312 maanden +5,4%+5,4%

+€ 6.30112 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Domineesweg 36a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.767 voor Domineesweg 36a in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domineesweg 36a in Urk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 453.105. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 437.767.

Verwachte verkoopprijs Domineesweg 36a

€ 453.105[ € 429.927 – € 475.182 ]

Verkoper houdt over€ 446.871−€ 6.234 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 464.317+€ 11.212 kosten koper

Verkoopprijs€ 453.105

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.984

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 446.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domineesweg 36a in Urk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 422.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.518 per m².

Verwachte vraagprijs Domineesweg 36a

Onder gem. in UrkBoven gem.

€ 422.948[ € 401.801 – € 444.095 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.518[ € 2.392 – € 2.643 ]

Gem. vraagprijs in Urk

€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domineesweg 36a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 453.105, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.948 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.767+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 453.105+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 475.760+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domineesweg 36a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 422.948 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domineesweg 36a in Urk bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 437.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 638.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.279/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.141

OZB€ 46

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.279

Totaal betaald over 30 jaar€ 770.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Domineesweg 36a

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.059 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.767

Verwachte verkoopprijs€ 453.105

Verwachte vraagprijs€ 422.948

Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtHavens en industrieterrein→

PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havens en industrieterrein besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.190 kWh/jr)Elektriciteit(4.190 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (57%)

B (16%)

C (16%)

D (5%)

E (4%)

G (1%)

Wonen in Havens en industrieterrein

Havens en industrieterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen

2,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km

Overstapstation29,3 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Industrierondweg 19

1970 · 189 m²

€ 506.792

Nieuw Guineastraat 15

Nieuw Guineastraat 15

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Domineesweg 36a ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.767 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Havens en industrieterrein willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Domineesweg 36a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domineesweg 36a in Urk.

Wat is Domineesweg 36a in Urk waard?

Domineesweg 36a in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.767 (bandbreedte € 385.235 – € 490.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Havens en industrieterrein.

Wat is de verwachte vraagprijs van Domineesweg 36a in Urk?

De verwachte vraagprijs van Domineesweg 36a in Urk is in oktober 2026 € 422.948 (bandbreedte € 401.801 – € 444.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.606.

Hoeveel moet ik overbieden op Domineesweg 36a in Urk?

Voor Domineesweg 36a adviseren wij een bod van € 453.105 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Domineesweg 36a in Urk?

De geschatte bruto maandlasten van Domineesweg 36a in Urk bedragen € 2.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.141 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Domineesweg 36a in Urk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Domineesweg 36a in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domineesweg 36a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havens en industrieterrein is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Domineesweg 36a ligt rond € 437.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Domineesweg 36a?

Huishoudens in de buurt van Domineesweg 36a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havens en industrieterrein heeft 14% van de woningen zonnepanelen.