Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrierondweg 23

8321EC Urk

235 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.101
+5,4%
[ € 413.689 – € 526.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.711[ € 431.025 – € 476.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.083[ € 462.059 – € 510.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrierondweg 23 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.101 (€ 2.000 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.052Sinds september +0,4%
+€ 24.04712 maanden +5,4%
+€ 6.76612 mnd vs. NL +1,5%
Industrierondweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.101 voor Industrierondweg 23 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrierondweg 23 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.083. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 470.101.

Verwachte verkoopprijs Industrierondweg 23
€ 487.083[ € 462.059 – € 510.698 ]
Verkoper houdt over€ 480.475−€ 6.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.975+€ 11.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrierondweg 23 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.931 per m².

Verwachte vraagprijs Industrierondweg 23
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 453.711[ € 431.025 – € 476.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.931[ € 1.834 – € 2.027 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrierondweg 23 adviseren wij in een bod van € 487.083, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 453.711 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.101+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.083+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.437+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrierondweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 453.711 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrierondweg 23 in Urk bedragen € 2.457 per maand bij een woningwaarde van € 470.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrierondweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte696 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.101
Verwachte verkoopprijs€ 487.083
Verwachte vraagprijs€ 453.711
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtHavens en industrieterrein→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havens en industrieterrein besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (16%)
C (16%)
D (5%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Havens en industrieterrein

Havens en industrieterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrierondweg 19, 8321EB Urk
Industrierondweg 19
1970 · 189 m²
€ 506.792
Straatbeeld van De Noord 114, 8321JZ Urk
De Noord 114
1971 · 268 m²
€ 639.393
Straatbeeld van Nieuw Guineastraat 15, 8321HK Urk
Nieuw Guineastraat 15
1959 · 136 m²
€ 544.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.101 zit Industrierondweg 23 in het middensegment van Havens en industrieterrein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Industrierondweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrierondweg 23 in Urk.

Wat is Industrierondweg 23 in Urk waard?
Industrierondweg 23 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.101 (bandbreedte € 413.689 – € 526.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havens en industrieterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrierondweg 23 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Industrierondweg 23 in Urk is in oktober 2026 € 453.711 (bandbreedte € 431.025 – € 476.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrierondweg 23 in Urk?
Voor Industrierondweg 23 adviseren wij een bod van € 487.083 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrierondweg 23 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Industrierondweg 23 in Urk bedragen € 2.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrierondweg 23 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrierondweg 23 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrierondweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havens en industrieterrein is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Industrierondweg 23 ligt rond € 470.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrierondweg 23?
Huishoudens in de buurt van Industrierondweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havens en industrieterrein heeft 14% van de woningen zonnepanelen.