Huiswaardemeter

Woningwaarde Klifweg 7

8321EH Urk

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.597
+5,4%
[ € 368.365 – € 468.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.017[ € 383.816 – € 424.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.703[ € 411.451 – € 454.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Klifweg 7 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.597 (€ 3.055 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.828Sinds september +0,4%
+€ 21.41212 maanden +5,4%
+€ 6.02512 mnd vs. NL +1,5%
Klifweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.597 voor Klifweg 7 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klifweg 7 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.703. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 418.597.

Verwachte verkoopprijs Klifweg 7
€ 433.703[ € 411.451 – € 454.762 ]
Verkoper houdt over€ 427.682−€ 6.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.527+€ 10.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klifweg 7 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.949 per m².

Verwachte vraagprijs Klifweg 7
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 404.017[ € 383.816 – € 424.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.949[ € 2.802 – € 3.096 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klifweg 7 adviseren wij in een bod van € 433.703, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 404.017 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.597+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.703+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.388+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klifweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 404.017 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klifweg 7 in Urk bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 418.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 44
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klifweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.597
Verwachte verkoopprijs€ 433.703
Verwachte vraagprijs€ 404.017
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrk-Kom→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urk-Kom besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (19%)
D (13%)
E (12%)
F (11%)
G (22%)

Wonen in Urk-Kom

Urk-Kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,1 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuw Guineastraat 15, 8321HK Urk
Nieuw Guineastraat 15
1959 · 136 m²
€ 544.818
Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 394.423
Straatbeeld van Surinamestraat 43, 8321HS Urk
Surinamestraat 43
1959 · 118 m²
€ 347.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.597 ligt Klifweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Urk-Kom. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klifweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klifweg 7 in Urk.

Wat is Klifweg 7 in Urk waard?
Klifweg 7 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.597 (bandbreedte € 368.365 – € 468.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urk-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klifweg 7 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Klifweg 7 in Urk is in oktober 2026 € 404.017 (bandbreedte € 383.816 – € 424.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Klifweg 7 in Urk?
Voor Klifweg 7 adviseren wij een bod van € 433.703 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klifweg 7 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Klifweg 7 in Urk bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klifweg 7 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klifweg 7 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klifweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urk-Kom is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Klifweg 7 ligt rond € 418.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klifweg 7?
Huishoudens in de buurt van Klifweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urk-Kom heeft 3% van de woningen zonnepanelen.