Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Suchtelenlaan 12

8321GV Urk

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.017
+5,4%
[ € 300.975 – € 383.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.464[ € 312.991 – € 345.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.048[ € 336.778 – € 372.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Suchtelenlaan 12 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.017 (€ 2.591 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.493Sinds september +0,4%
+€ 17.49512 maanden +5,4%
+€ 4.92312 mnd vs. NL +1,5%
Burgemeester van Suchtelenlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.017 voor Burgemeester van Suchtelenlaan 12 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Suchtelenlaan 12 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.048. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 342.017.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Suchtelenlaan 12
€ 355.048[ € 336.778 – € 372.228 ]
Verkoper houdt over€ 349.892−€ 5.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.299+€ 9.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Suchtelenlaan 12 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.496 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Suchtelenlaan 12
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 329.464[ € 312.991 – € 345.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.496[ € 2.371 – € 2.621 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Suchtelenlaan 12 adviseren wij in een bod van € 355.048, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.464 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.017+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.048+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.800+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Suchtelenlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 329.464 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Suchtelenlaan 12 in Urk bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 342.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Suchtelenlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.017
Verwachte verkoopprijs€ 355.048
Verwachte vraagprijs€ 329.464
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrk-Noord→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urk-Noord besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Urk-Noord

Urk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,5 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuw Guineastraat 15, 8321HK Urk
Nieuw Guineastraat 15
1959 · 136 m²
€ 544.818
Straatbeeld van Surinamestraat 43, 8321HS Urk
Surinamestraat 43
1959 · 118 m²
€ 347.301
Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 394.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.017 zit Burgemeester van Suchtelenlaan 12 in het middensegment van Urk-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Suchtelenlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Suchtelenlaan 12 in Urk.

Wat is Burgemeester van Suchtelenlaan 12 in Urk waard?
Burgemeester van Suchtelenlaan 12 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.017 (bandbreedte € 300.975 – € 383.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Suchtelenlaan 12 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Suchtelenlaan 12 in Urk is in oktober 2026 € 329.464 (bandbreedte € 312.991 – € 345.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Suchtelenlaan 12 in Urk?
Voor Burgemeester van Suchtelenlaan 12 adviseren wij een bod van € 355.048 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Suchtelenlaan 12 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Suchtelenlaan 12 in Urk bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Suchtelenlaan 12 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Suchtelenlaan 12 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Suchtelenlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urk-Noord is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Suchtelenlaan 12 ligt rond € 342.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Suchtelenlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Suchtelenlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urk-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.