Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonairestraat 7

8321HA Urk

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.259
+5,4%
[ € 264.228 – € 336.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.302[ € 274.837 – € 303.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.631[ € 295.725 – € 326.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonairestraat 7 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.259 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.311Sinds september +0,4%
+€ 15.35912 maanden +5,4%
+€ 4.32212 mnd vs. NL +1,5%
Bonairestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.259 voor Bonairestraat 7 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonairestraat 7 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.631. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 300.259.

Verwachte verkoopprijs Bonairestraat 7
€ 311.631[ € 295.725 – € 326.853 ]
Verkoper houdt over€ 306.953−€ 4.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.014+€ 8.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonairestraat 7 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.893 per m².

Verwachte vraagprijs Bonairestraat 7
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 289.302[ € 274.837 – € 303.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.893[ € 2.748 – € 3.038 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonairestraat 7 adviseren wij in een bod van € 311.631, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 289.302 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.259+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.631+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.213+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonairestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 289.302 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonairestraat 7 in Urk bedragen € 1.576 per maand bij een woningwaarde van € 300.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.468
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonairestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.259
Verwachte verkoopprijs€ 311.631
Verwachte vraagprijs€ 289.302
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrk-Noord→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urk-Noord besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Urk-Noord

Urk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,5 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Surinamestraat 43, 8321HS Urk
Surinamestraat 43
1959 · 118 m²
€ 347.301
Straatbeeld van Nieuw Guineastraat 15, 8321HK Urk
Nieuw Guineastraat 15
1959 · 136 m²
€ 544.818
Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 394.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonairestraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.259 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Urk-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bonairestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonairestraat 7 in Urk.

Wat is Bonairestraat 7 in Urk waard?
Bonairestraat 7 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.259 (bandbreedte € 264.228 – € 336.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonairestraat 7 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Bonairestraat 7 in Urk is in oktober 2026 € 289.302 (bandbreedte € 274.837 – € 303.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonairestraat 7 in Urk?
Voor Bonairestraat 7 adviseren wij een bod van € 311.631 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonairestraat 7 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Bonairestraat 7 in Urk bedragen € 1.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.468 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonairestraat 7 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonairestraat 7 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonairestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urk-Noord is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Bonairestraat 7 ligt rond € 300.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonairestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Bonairestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urk-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.