Huiswaardemeter

Woningwaarde Surinamestraat 12

8321HT Urk

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.625
+5,4%
[ € 288.310 – € 366.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.521[ € 299.745 – € 331.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.194[ € 322.825 – € 356.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinamestraat 12 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.625 (€ 2.730 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.430Sinds september +0,4%
+€ 16.75912 maanden +5,4%
+€ 4.71612 mnd vs. NL +1,5%
Surinamestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.625 voor Surinamestraat 12 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinamestraat 12 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.194. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.625.

Verwachte verkoopprijs Surinamestraat 12
€ 340.194[ € 322.825 – € 356.807 ]
Verkoper houdt over€ 335.202−€ 4.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.148+€ 8.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Surinamestraat 12 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.629 per m².

Verwachte vraagprijs Surinamestraat 12
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 315.521[ € 299.745 – € 331.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.629[ € 2.498 – € 2.761 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinamestraat 12 adviseren wij in een bod van € 340.194, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 315.521 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.625+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.194+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.204+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinamestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 315.521 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinamestraat 12 in Urk bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 327.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinamestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.625
Verwachte verkoopprijs€ 340.194
Verwachte vraagprijs€ 315.521
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrk-Noord→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urk-Noord besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Urk-Noord

Urk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,5 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Surinamestraat 43, 8321HS Urk
Surinamestraat 43
1959 · 118 m²
€ 347.301
Straatbeeld van Nieuw Guineastraat 15, 8321HK Urk
Nieuw Guineastraat 15
1959 · 136 m²
€ 544.818
Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 394.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.625 zit Surinamestraat 12 in het middensegment van Urk-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Surinamestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinamestraat 12 in Urk.

Wat is Surinamestraat 12 in Urk waard?
Surinamestraat 12 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.625 (bandbreedte € 288.310 – € 366.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Surinamestraat 12 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Surinamestraat 12 in Urk is in oktober 2026 € 315.521 (bandbreedte € 299.745 – € 331.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Surinamestraat 12 in Urk?
Voor Surinamestraat 12 adviseren wij een bod van € 340.194 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Surinamestraat 12 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Surinamestraat 12 in Urk bedragen € 1.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Surinamestraat 12 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Surinamestraat 12 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinamestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urk-Noord is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Surinamestraat 12 ligt rond € 327.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Surinamestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Surinamestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urk-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.