Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Top 27

8321JD Urk

38 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 151.480
+5,4%
[ € 133.302 – € 169.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 145.652[ € 138.369 – € 152.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 157.541[ € 149.439 – € 165.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Top 27 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 151.480 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 661Sinds september +0,4%
+€ 7.74912 maanden +5,4%
+€ 2.18112 mnd vs. NL +1,5%
Het Top 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 151.480 voor Het Top 27 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Top 27 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 157.541. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 151.480.

Verwachte verkoopprijs Het Top 27
€ 157.541[ € 149.439 – € 165.170 ]
Verkoper houdt over€ 154.558−€ 2.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 162.842+€ 5.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 157.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 154.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Top 27 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 145.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Verwachte vraagprijs Het Top 27
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 145.652[ € 138.369 – € 152.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.641 – € 4.025 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Top 27 adviseren wij in een bod van € 157.541, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 145.652 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 151.480+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 157.541+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 165.418+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Top 27 zal in bij een vraagprijs van € 145.652 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Top 27 in Urk bedragen € 818 per maand bij een woningwaarde van € 151.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 741
OZB€ 16
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 818
Totaal betaald over 30 jaar€ 266.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Top 27

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 151.480
Verwachte verkoopprijs€ 157.541
Verwachte vraagprijs€ 145.652
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Top→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Top besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (47%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Top

De Top biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,4 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nagel 5-A113, 8321RG Urk
Nagel 5-A113
2024 · 62 m²
€ 259.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 151.480 is Het Top 27 een van de meer betaalbare woningen in De Top. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Het Top 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Top 27 in Urk.

Wat is Het Top 27 in Urk waard?
Het Top 27 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 151.480 (bandbreedte € 133.302 – € 169.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Top.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Top 27 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Het Top 27 in Urk is in oktober 2026 € 145.652 (bandbreedte € 138.369 – € 152.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Top 27 in Urk?
Voor Het Top 27 adviseren wij een bod van € 157.541 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Top 27 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Het Top 27 in Urk bedragen € 818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 151.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 741 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Top 27 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Top 27 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 7.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Top 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Top is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Het Top 27 ligt rond € 151.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Top 27?
Huishoudens in de buurt van Het Top 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Top heeft 14% van de woningen zonnepanelen.