Woningwaarde Ramswelle 24, Urk (8321SK)

Wat is mijn huis waard?

Ramswelle 24 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 157.040 (€ 3.079 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 686Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 8.03312 maanden +5,4%+5,4%

+€ 2.26012 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Ramswelle 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.040 voor Ramswelle 24 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ramswelle 24 in Urk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 163.408. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 157.040.

Verwachte verkoopprijs Ramswelle 24

€ 163.408[ € 154.987 – € 171.302 ]

Verkoper houdt over€ 160.361−€ 3.047 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 168.826+€ 5.418 kosten koper

Verkoopprijs€ 163.408

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.797

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 160.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ramswelle 24 in Urk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 150.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.959 per m².

Verwachte vraagprijs Ramswelle 24

Onder gem. in UrkBoven gem.

€ 150.920[ € 143.374 – € 158.466 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.959[ € 2.811 – € 3.107 ]

Gem. vraagprijs in Urk

€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ramswelle 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 163.408, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 150.920 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.040+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 163.408+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 171.578+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ramswelle 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 150.920 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ramswelle 24 in Urk bedragen € 849 per maand bij een woningwaarde van € 157.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 357.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 849/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 768

OZB€ 17

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 849

Totaal betaald over 30 jaar€ 276.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ramswelle 24

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte51 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.040

Verwachte verkoopprijs€ 163.408

Verwachte vraagprijs€ 150.920

Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerhard→

PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerhard besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 106/mndElektriciteit (3.190 kWh/jr)Elektriciteit(3.190 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (36%)

B (32%)

C (30%)

D (1%)

E (0%)

Wonen in Urkerhard

Urkerhard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

63,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km

Overstapstation30,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.040 is Ramswelle 24 een van de meer betaalbare woningen in Urkerhard. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ramswelle 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ramswelle 24 in Urk.

Wat is Ramswelle 24 in Urk waard?

Ramswelle 24 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.040 (bandbreedte € 138.195 – € 175.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Urkerhard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ramswelle 24 in Urk?

De verwachte vraagprijs van Ramswelle 24 in Urk is in oktober 2026 € 150.920 (bandbreedte € 143.374 – € 158.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.079.

Hoeveel moet ik overbieden op Ramswelle 24 in Urk?

Voor Ramswelle 24 adviseren wij een bod van € 163.408 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ramswelle 24 in Urk?

De geschatte bruto maandlasten van Ramswelle 24 in Urk bedragen € 849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 768 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ramswelle 24 in Urk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ramswelle 24 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 8.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ramswelle 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerhard is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Ramswelle 24 ligt rond € 157.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ramswelle 24?

Huishoudens in de buurt van Ramswelle 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerhard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Ramswelle 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde