Huiswaardemeter
Straatbeeld van Margrietstraat 17, 8322GT Urk

Woningwaarde Margrietstraat 17

8322GT Urk

106 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.345
+4,7%
[ € 331.184 – € 421.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.380[ € 344.261 – € 380.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.848[ € 370.769 – € 409.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 17 in Urk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 376.345 (€ 3.550 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.643Sinds juli +0,4%
+€ 16.91112 maanden +4,7%
+€ 4.21612 mnd vs. NL +1,2%
Margrietstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.345 voor Margrietstraat 17 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 17 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.848. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 376.345.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 17
€ 390.848[ € 370.769 – € 409.797 ]
Verkoper houdt over€ 385.299−€ 5.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.815+€ 9.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 17 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.419 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 17
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 362.380[ € 344.261 – € 380.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.419[ € 3.248 – € 3.590 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 977.500[ € 589.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 17 adviseren wij in een bod van € 390.848, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 362.380 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.345+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.848+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.390+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 362.380 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 17 in Urk bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 376.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.345
Verwachte verkoopprijs€ 390.848
Verwachte vraagprijs€ 362.380
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerland→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerland besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Urkerland

Urkerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nagel 5-A113, 8321RG Urk
Nagel 5-A113
2024 · 62 m²
€ 365.376
Straatbeeld van Bolder 2, 8322DB Urk
Bolder 2
2008 · 161 m²
€ 613.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margrietstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.345 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Urkerland willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 17 in Urk.

Wat is Margrietstraat 17 in Urk waard?
Margrietstraat 17 in Urk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.345 (bandbreedte € 331.184 – € 421.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Urkerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 17 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 17 in Urk is in augustus 2026 € 362.380 (bandbreedte € 344.261 – € 380.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 17 in Urk?
Voor Margrietstraat 17 adviseren wij een bod van € 390.848 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 17 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 17 in Urk bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 17 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 17 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerland is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 17 ligt rond € 376.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerland heeft 31% van de woningen zonnepanelen.