Woningwaarde Urkerweg 56

8322NB Urk

121 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 3.752Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 454.024

+5,4%

[ € 399.541 – € 508.507 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 438.353[ € 416.435 – € 460.271 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 470.255[ € 446.418 – € 493.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Urkerweg 56 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.024 (€ 3.752 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.982Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 23.22512 maanden +5,4%+5,4%

+€ 6.53512 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Urkerweg 56

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.024 voor Urkerweg 56 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Urkerweg 56 in Urk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 470.255. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 454.024.

Verwachte verkoopprijs Urkerweg 56

€ 470.255[ € 446.418 – € 493.411 ]

Verkoper houdt over€ 463.832−€ 6.423 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 481.810+€ 11.555 kosten koper

Verkoopprijs€ 470.255

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.173

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 463.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Urkerweg 56 in Urk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 438.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.623 per m².

Verwachte vraagprijs Urkerweg 56

Onder gem. in UrkBoven gem.

€ 438.353[ € 416.435 – € 460.271 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.623[ € 3.442 – € 3.804 ]

Gem. vraagprijs in Urk

€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Urkerweg 56 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 470.255, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 438.353 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.024+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 470.255+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 493.768+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Urkerweg 56 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 438.353 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Urkerweg 56 in Urk bedragen € 2.349 per maand bij een woningwaarde van € 454.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 654.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.349/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220

OZB€ 48

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.349

Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Urkerweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte121 m²

Perceeloppervlakte1.990 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.024

Verwachte verkoopprijs€ 470.255

Verwachte vraagprijs€ 438.353

Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerland→

PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerland besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 63/mndAardgas (550 m³/jr)Aardgas(550 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.200 kWh/jr)Elektriciteit(3.200 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (99%)

B (0%)

E (1%)

F (0%)

Wonen in Urkerland

Urkerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

53,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km

Overstapstation31,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Surinamestraat 43

1959 · 118 m²

€ 347.301

Nieuw Guineastraat 15

Nieuw Guineastraat 15

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.024 ligt Urkerweg 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Urkerland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Urkerweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Urkerweg 56 in Urk.

Wat is Urkerweg 56 in Urk waard?

Urkerweg 56 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.024 (bandbreedte € 399.541 – € 508.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urkerland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Urkerweg 56 in Urk?

De verwachte vraagprijs van Urkerweg 56 in Urk is in oktober 2026 € 438.353 (bandbreedte € 416.435 – € 460.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.752.

Hoeveel moet ik overbieden op Urkerweg 56 in Urk?

Voor Urkerweg 56 adviseren wij een bod van € 470.255 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Urkerweg 56 in Urk?

De geschatte bruto maandlasten van Urkerweg 56 in Urk bedragen € 2.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Urkerweg 56 in Urk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Urkerweg 56 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Urkerweg 56?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerland is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Urkerweg 56 ligt rond € 454.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Urkerweg 56?

Huishoudens in de buurt van Urkerweg 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerland heeft 31% van de woningen zonnepanelen.