Huiswaardemeter

Woningwaarde Urkerweg 60a

8322NB Urk

138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.189
+5,4%
[ € 398.806 – € 507.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.531[ € 415.654 – € 459.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.407[ € 445.581 – € 492.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Urkerweg 60a in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.189 (€ 3.284 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.979Sinds september +0,4%
+€ 23.18212 maanden +5,4%
+€ 6.52312 mnd vs. NL +1,5%
Urkerweg 60a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.189 voor Urkerweg 60a in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Urkerweg 60a in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.407. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 453.189.

Verwachte verkoopprijs Urkerweg 60a
€ 469.407[ € 445.581 – € 492.485 ]
Verkoper houdt over€ 462.994−€ 6.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.945+€ 11.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Urkerweg 60a in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.171 per m².

Verwachte vraagprijs Urkerweg 60a
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 437.531[ € 415.654 – € 459.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.171[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Urkerweg 60a adviseren wij in een bod van € 469.407, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 437.531 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.189+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.407+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.877+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Urkerweg 60a zal in bij een vraagprijs van € 437.531 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Urkerweg 60a in Urk bedragen € 2.349 per maand bij een woningwaarde van € 453.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.216
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Urkerweg 60a

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.189
Verwachte verkoopprijs€ 469.407
Verwachte vraagprijs€ 437.531
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerland→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerland besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Urkerland

Urkerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuw Guineastraat 15, 8321HK Urk
Nieuw Guineastraat 15
1959 · 136 m²
€ 544.818
Straatbeeld van Surinamestraat 43, 8321HS Urk
Surinamestraat 43
1959 · 118 m²
€ 347.301
Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 394.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.189 ligt Urkerweg 60a een stuk boven het buurtgemiddelde in Urkerland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Urkerweg 60a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Urkerweg 60a in Urk.

Wat is Urkerweg 60a in Urk waard?
Urkerweg 60a in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.189 (bandbreedte € 398.806 – € 507.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urkerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Urkerweg 60a in Urk?
De verwachte vraagprijs van Urkerweg 60a in Urk is in oktober 2026 € 437.531 (bandbreedte € 415.654 – € 459.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Urkerweg 60a in Urk?
Voor Urkerweg 60a adviseren wij een bod van € 469.407 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Urkerweg 60a in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Urkerweg 60a in Urk bedragen € 2.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.216 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Urkerweg 60a in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Urkerweg 60a in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Urkerweg 60a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerland is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Urkerweg 60a ligt rond € 453.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Urkerweg 60a?
Huishoudens in de buurt van Urkerweg 60a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerland heeft 31% van de woningen zonnepanelen.