Huiswaardemeter

Woningwaarde Kard. de Jongstraat 2

5554RD Valkenswaard

168 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1990Bouwjaar
€ 3.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.217
+1,3%
[ € 582.751 – € 741.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.505[ € 643.388 – € 711.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Kard. de Jongstraat 2 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.217 (€ 3.942 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 695Sinds september +0,1%
+€ 8.29412 maanden +1,3%
€ -17.04012 mnd vs. NL -2,6%
Kard. de Jongstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.217 voor Kard. de Jongstraat 2 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kard. de Jongstraat 2 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.505. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 662.217.

Verwachte verkoopprijs Kard. de Jongstraat 2
€ 681.505[ € 643.388 – € 711.113 ]
Verkoper houdt over€ 672.758−€ 8.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.285+€ 15.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kard. de Jongstraat 2 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.839 per m².

Verwachte vraagprijs Kard. de Jongstraat 2
Onder gem. in ValkenswaardBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.839[ € 3.647 – € 4.031 ]
Gem. vraagprijs in Valkenswaard
€ 612.078[ € 170.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kard. de Jongstraat 2 adviseren wij in een bod van € 681.505, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.217+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.505+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.580+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kard. de Jongstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kard. de Jongstraat 2 in Valkenswaard bedragen € 3.379 per maand bij een woningwaarde van € 662.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.238
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kard. de Jongstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.217
Verwachte verkoopprijs€ 681.505
Verwachte vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (22%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Lucasstraat 8, 5555AM Valkenswaard
St. Lucasstraat 8
1987 · 159 m²
€ 643.576
Straatbeeld van Zeelbergseweg 37, 5555LD Valkenswaard
Zeelbergseweg 37
1990 · 222 m²
€ 756.325
Straatbeeld van De Vlasroot 12, 5555KR Valkenswaard
De Vlasroot 12
1988 · 214 m²
€ 520.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kard. de Jongstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.217 duidelijk in het hogere segment van Kerkakkers. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kard. de Jongstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kard. de Jongstraat 2 in Valkenswaard.

Wat is Kard. de Jongstraat 2 in Valkenswaard waard?
Kard. de Jongstraat 2 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.217 (bandbreedte € 582.751 – € 741.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kard. de Jongstraat 2 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Kard. de Jongstraat 2 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 645.000 (bandbreedte € 612.750 – € 677.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Kard. de Jongstraat 2 in Valkenswaard?
Voor Kard. de Jongstraat 2 adviseren wij een bod van € 681.505 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kard. de Jongstraat 2 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Kard. de Jongstraat 2 in Valkenswaard bedragen € 3.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.238 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kard. de Jongstraat 2 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kard. de Jongstraat 2 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 8.294) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kard. de Jongstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Kard. de Jongstraat 2 ligt rond € 662.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kard. de Jongstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Kard. de Jongstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkakkers heeft 18% van de woningen zonnepanelen.