Huizenprijzen Valkenswaard (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 15.722 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Valkenswaard
Huizenprijzen Valkenswaard : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Valkenswaard bedraagt in juni 2026 € 528.745. Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Valkenswaard blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Valkenswaard
Borkel en Schaft is met € 831.202 de duurste wijk in Valkenswaard, gevolgd door Dommelen (€ 537.491). De gemiddelde vierkante meterprijs in Valkenswaard bedraagt € 4.346 per m².
| Borkel en Schaft | € 831.202 | € 4.107 per m² | +57% |
| Dommelen | € 537.491 | € 3.901 per m² | +2% |
Hoeveel wordt er overboden in Valkenswaard?
Overbieden in Valkenswaard is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Dommelen kent met +5,6% het hoogste overbod, in Borkel en Schaft ligt dit op +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Valkenswaard bedraagt € 4.036 per m².
- Dommelen+5,6%
- Borkel en Schaft+4,8%
Is Valkenswaard duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 528.745 (€ 4.346 per m²) is Valkenswaard in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.499 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Valkenswaard?
In Valkenswaard staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 500.581 (€ 3.821 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Valkenswaard is 60% koopwoning en 38% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Valkenswaard?
In staan er 55 woningen te koop in Valkenswaard. Valkenswaard heeft een woningoverschot van 276 woningen (1,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Valkenswaard?
De huizenprijzen in Valkenswaard stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Valkenswaard of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Valkenswaard in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Valkenswaard
Veelgestelde vragen over Valkenswaard
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Valkenswaard.