Huizenprijzen Borkel en Schaft (Valkenswaard)
Wijk in Valkenswaard · 453 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Borkel en Schaft
Huizenprijzen Borkel en Schaft : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Borkel en Schaft bedraagt in oktober 2026 € 707.435. Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Borkel en Schaft stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Borkel en Schaft
In Borkel en Schaft ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 707.435 in Borkel en Schaft, met een vierkante meterprijs van € 3.260 per m².
| Borkel en Schaft | € 707.435 | € 3.260 per m² | +0% |
Duurste straten in Borkel en Schaft
De duurste straat in Borkel en Schaft is Schafterdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 882.443. De meest betaalbare straat is Sportstraat (€ 600.097).
- Schafterdijk€ 882.443
- Achterste Brug€ 864.744
- Handboogstraat€ 829.325
- Grensweg€ 825.243
- Peedijk€ 810.508
- Biestven€ 402.839
- Beugelstraat€ 414.332
- Pastoor Dobbelsteenstraat€ 445.159
- Sportparkdreef€ 542.351
- Sportstraat€ 600.097
Hoeveel wordt er overboden in Borkel en Schaft?
Overbieden in Borkel en Schaft is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs.
Is Borkel en Schaft duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 707.435 (€ 3.457 per m²) is Borkel en Schaft in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 157.208 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Borkel en Schaft?
In Borkel en Schaft staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 673.525 (€ 3.104 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Borkel en Schaft is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Woningen te koop in Borkel en Schaft
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Borkel en Schaft?
Borkel en Schaft behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Borkel en Schaft afvlakt naar +1,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Borkel en Schaft en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Borkel en Schaft in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Borkel en Schaft
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Borkel en Schaft.