Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bruninckxdal 57, 5551ET Valkenswaard

Woningwaarde Bruninckxdal 57

5551ET Valkenswaard

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.341
+1,3%
[ € 352.300 – € 448.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.943[ € 391.723 – € 432.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruninckxdal 57 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.341 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 420Sinds september +0,1%
+€ 5.01412 maanden +1,3%
€ -10.30112 mnd vs. NL -2,6%
Bruninckxdal 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.341 voor Bruninckxdal 57 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruninckxdal 57 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.943. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.341.

Verwachte verkoopprijs Bruninckxdal 57
€ 412.943[ € 391.723 – € 432.957 ]
Verkoper houdt over€ 407.151−€ 5.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.352+€ 10.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruninckxdal 57 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.814 per m².

Verwachte vraagprijs Bruninckxdal 57
Onder gem. in DommelenBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.814[ € 3.623 – € 4.004 ]
Gem. vraagprijs in Dommelen
€ 597.615[ € 415.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruninckxdal 57 adviseren wij in een bod van € 412.943, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.341+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.943+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.590+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruninckxdal 57 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruninckxdal 57 in Valkenswaard bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 400.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruninckxdal 57

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.341
Verwachte verkoopprijs€ 412.943
Verwachte vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtAgnetendal→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agnetendal besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (25%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Agnetendal

Agnetendal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rudolfusdal 13, 5551EH Valkenswaard
Rudolfusdal 13
1982 · 108 m²
€ 448.989
Straatbeeld van Feliciadal 5, 5551BX Valkenswaard
Feliciadal 5
1974 · 132 m²
€ 458.436
Straatbeeld van Luciadal 10, 5551BV Valkenswaard
Luciadal 10
1972 · 133 m²
€ 455.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bruninckxdal 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.341 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Agnetendal willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bruninckxdal 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruninckxdal 57 in Valkenswaard.

Wat is Bruninckxdal 57 in Valkenswaard waard?
Bruninckxdal 57 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.341 (bandbreedte € 352.300 – € 448.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agnetendal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruninckxdal 57 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Bruninckxdal 57 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 389.000 (bandbreedte € 369.550 – € 408.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruninckxdal 57 in Valkenswaard?
Voor Bruninckxdal 57 adviseren wij een bod van € 412.943 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruninckxdal 57 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Bruninckxdal 57 in Valkenswaard bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruninckxdal 57 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruninckxdal 57 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.014) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruninckxdal 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agnetendal is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Bruninckxdal 57 ligt rond € 400.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruninckxdal 57?
Huishoudens in de buurt van Bruninckxdal 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agnetendal heeft 29% van de woningen zonnepanelen.