Huizenprijzen Dommelen (Valkenswaard)
Wijk in Valkenswaard · 4.147 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dommelen
Huizenprijzen Dommelen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dommelen bedraagt in augustus 2026 € 532.534. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Dommelen blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Dommelen
De huizenprijzen in Dommelen verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.887 per m². De duurste buurten zijn Oud-Dommelen & Lage Heide en Keersopperbeemden met vierkante meterprijzen tot € 4.148 per m², terwijl buurten als Schepelweijen en Agnetendal goedkopere opties bieden.
| Agnetendal | € 473.583 | € 3.588 per m² | -11% |
| Brouwershof | € 501.081 | € 3.884 per m² | -6% |
| Keersopperbeemden | € 558.160 | € 4.016 per m² | +5% |
| Oud-Dommelen & Lage Heide | € 680.311 | € 4.148 per m² | +28% |
| Schepelweijen | € 471.208 | € 3.770 per m² | -12% |
Duurste straten in Dommelen
De duurste straat in Dommelen is Heidehorst met een gemiddelde huizenprijs van € 1.053.229. De meest betaalbare straat is Wannerwei (€ 339.274).
- Heidehorst€ 1.053.229
- Venbergseweg€ 1.016.592
- Amer€ 994.893
- Keizerstraat€ 913.040
- Past. Bolsiusstraat€ 905.782
- van Heinsbergdal€ 297.157
- Piasterhof€ 322.743
- Rudolfusdal€ 332.233
- Jorisdal€ 335.283
- Wannerwei€ 339.274
Hoeveel wordt er overboden in Dommelen?
Overbieden in Dommelen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Schepelweijen kent met +5,9% het hoogste overbod, in Oud-Dommelen & Lage Heide ligt dit op +5,1%.
- Schepelweijen+5,9%
- Agnetendal+5,8%
- Brouwershof+5,8%
- Keersopperbeemden+5,6%
Is Dommelen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 532.534 (€ 3.835 per m²) is Dommelen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.341 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dommelen?
In Dommelen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 504.274 (€ 3.681 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dommelen is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Woningen te koop in Dommelen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dommelen?
De huizenprijzen in Dommelen stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Dommelen of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dommelen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Dommelen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dommelen.