Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schmitzstraat 15, 4264RA Veen

Woningwaarde Schmitzstraat 15

4264RA Veen

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.256
+6,9%
[ € 348.705 – € 443.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.043[ € 364.841 – € 403.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.857[ € 388.191 – € 429.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Schmitzstraat 15 in Veen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 396.256 (€ 3.635 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.499Sinds mei +0,6%
+€ 25.70212 maanden +6,9%
+€ 9.98812 mnd vs. NL +2,7%
Schmitzstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.256 voor Schmitzstraat 15 in Veen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schmitzstraat 15 in Veen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.857. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.256.

Verwachte verkoopprijs Schmitzstraat 15
€ 408.857[ € 388.191 – € 429.053 ]
Verkoper houdt over€ 403.110−€ 5.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.184+€ 10.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schmitzstraat 15 in Veen heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Verwachte vraagprijs Schmitzstraat 15
Onder gem. in VeenBoven gem.
€ 384.043[ € 364.841 – € 403.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.699 ]
Gem. vraagprijs in Veen
€ 1.403.000[ € 525.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schmitzstraat 15 adviseren wij in een bod van € 408.857, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 384.043 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.256+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.857+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.300+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schmitzstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 384.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schmitzstraat 15 in Veen bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 396.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schmitzstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.256
Verwachte verkoopprijs€ 408.857
Verwachte vraagprijs€ 384.043
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtVeen→
PlaatsVeen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (16%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Veen

Veen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelegerstraat 6, 4264VB Veen
Hazelegerstraat 6
2020 · 158 m²
€ 530.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.256 is Schmitzstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Veen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schmitzstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schmitzstraat 15 in Veen.

Wat is Schmitzstraat 15 in Veen waard?
Schmitzstraat 15 in Veen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.256 (bandbreedte € 348.705 – € 443.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schmitzstraat 15 in Veen?
De verwachte vraagprijs van Schmitzstraat 15 in Veen is in juni 2026 € 384.043 (bandbreedte € 364.841 – € 403.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Schmitzstraat 15 in Veen?
Voor Schmitzstraat 15 adviseren wij een bod van € 408.857 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schmitzstraat 15 in Veen?
De geschatte bruto maandlasten van Schmitzstraat 15 in Veen bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schmitzstraat 15 in Veen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schmitzstraat 15 in Veen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schmitzstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Schmitzstraat 15 ligt rond € 396.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schmitzstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Schmitzstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.