Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schmitzstraat 15, 4264RA Veen

Woningwaarde Schmitzstraat 15

4264RA Veen

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.048
+7,2%
[ € 351.162 – € 446.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.749[ € 367.412 – € 406.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.738[ € 390.926 – € 432.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Schmitzstraat 15 in Veen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 399.048 (€ 3.661 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.517Sinds juli +0,6%
+€ 26.75212 maanden +7,2%
+€ 13.60212 mnd vs. NL +3,7%
Schmitzstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.048 voor Schmitzstraat 15 in Veen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schmitzstraat 15 in Veen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.738. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 399.048.

Verwachte verkoopprijs Schmitzstraat 15
€ 411.738[ € 390.926 – € 432.076 ]
Verkoper houdt over€ 405.959−€ 5.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.123+€ 10.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schmitzstraat 15 in Veen heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Schmitzstraat 15
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 386.749[ € 367.412 – € 406.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.371 – € 3.726 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 714.425[ € 125.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schmitzstraat 15 adviseren wij in een bod van € 411.738, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 386.749 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.048+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.738+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.325+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schmitzstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 386.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schmitzstraat 15 in Veen bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 399.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.951
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schmitzstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.048
Verwachte verkoopprijs€ 411.738
Verwachte vraagprijs€ 386.749
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtVeen→
PlaatsVeen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (16%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Veen

Veen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelegerstraat 6, 4264VB Veen
Hazelegerstraat 6
2020 · 158 m²
€ 534.214
Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 1, 4264ST Veen
Willem de Zwijgerstraat 1
1977 · 201 m²
€ 666.828
Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 4, 4264SL Veen
Willem de Zwijgerstraat 4
1973 · 93 m²
€ 350.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.048 is Schmitzstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Veen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schmitzstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schmitzstraat 15 in Veen.

Wat is Schmitzstraat 15 in Veen waard?
Schmitzstraat 15 in Veen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.048 (bandbreedte € 351.162 – € 446.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schmitzstraat 15 in Veen?
De verwachte vraagprijs van Schmitzstraat 15 in Veen is in augustus 2026 € 386.749 (bandbreedte € 367.412 – € 406.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Schmitzstraat 15 in Veen?
Voor Schmitzstraat 15 adviseren wij een bod van € 411.738 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schmitzstraat 15 in Veen?
De geschatte bruto maandlasten van Schmitzstraat 15 in Veen bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.951 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schmitzstraat 15 in Veen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schmitzstraat 15 in Veen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schmitzstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Schmitzstraat 15 ligt rond € 399.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schmitzstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Schmitzstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.