Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijngaardstraat 1C

4351AP Veere

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.995
+14,3%
[ € 377.516 – € 480.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.082[ € 401.928 – € 444.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.990[ € 413.182 – € 456.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijngaardstraat 1C in Veere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.995 (€ 3.605 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.743Sinds september +1,1%
+€ 53.58212 maanden +14,3%
+€ 39.03812 mnd vs. NL +10,4%
Wijngaardstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.995 voor Wijngaardstraat 1C in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijngaardstraat 1C in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.990. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 428.995.

Verwachte verkoopprijs Wijngaardstraat 1C
€ 434.990[ € 413.182 – € 456.675 ]
Verkoper houdt over€ 428.955−€ 6.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.840+€ 10.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijngaardstraat 1C in Veere heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.555 per m².

Verwachte vraagprijs Wijngaardstraat 1C
Onder gem. in buurt VeereBoven gem.
€ 423.082[ € 401.928 – € 444.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.555[ € 3.378 – € 3.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veere
€ 600.286[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijngaardstraat 1C adviseren wij in een bod van € 434.990, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 423.082 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.995+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.990+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.740+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijngaardstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 423.082 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijngaardstraat 1C in Veere bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 428.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.098
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijngaardstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.995
Verwachte verkoopprijs€ 434.990
Verwachte vraagprijs€ 423.082
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVeere→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veere besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (7%)
C (20%)
D (14%)
E (16%)
F (15%)
G (20%)

Wonen in Veere

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veere op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,4 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandenburghlaan 8, 4351RM Veere
Sandenburghlaan 8
2005 · 99 m²
€ 331.165
Straatbeeld van Kievitenlaan 25, 4351TA Veere
Kievitenlaan 25
1978 · 89 m²
€ 289.025
Straatbeeld van Kievitenlaan 5, 4351TA Veere
Kievitenlaan 5
1978 · 65 m²
€ 289.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.995 is Wijngaardstraat 1C een van de meer betaalbare woningen in Veere. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wijngaardstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijngaardstraat 1C in Veere.

Wat is Wijngaardstraat 1C in Veere waard?
Wijngaardstraat 1C in Veere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.995 (bandbreedte € 377.516 – € 480.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veere.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijngaardstraat 1C in Veere?
De verwachte vraagprijs van Wijngaardstraat 1C in Veere is in oktober 2026 € 423.082 (bandbreedte € 401.928 – € 444.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijngaardstraat 1C in Veere?
Voor Wijngaardstraat 1C adviseren wij een bod van € 434.990 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijngaardstraat 1C in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Wijngaardstraat 1C in Veere bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.098 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijngaardstraat 1C in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijngaardstraat 1C in Veere is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 53.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijngaardstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veere is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Wijngaardstraat 1C ligt rond € 428.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijngaardstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Wijngaardstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veere heeft 5% van de woningen zonnepanelen.