Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sandenburghlaan 8, 4351RM Veere

Woningwaarde Sandenburghlaan 8

4351RM Veere

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.165
+13,5%
[ € 291.425 – € 370.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.625[ € 309.344 – € 341.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.799[ € 319.862 – € 353.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Sandenburghlaan 8 in Veere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 331.165 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.662Sinds juli +1,1%
+€ 39.44712 maanden +13,5%
+€ 29.14312 mnd vs. NL +10,0%
Sandenburghlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.165 voor Sandenburghlaan 8 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sandenburghlaan 8 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.799. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.165.

Verwachte verkoopprijs Sandenburghlaan 8
€ 336.799[ € 319.862 – € 353.531 ]
Verkoper houdt over€ 331.844−€ 4.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.685+€ 8.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sandenburghlaan 8 in Veere heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Sandenburghlaan 8
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 325.625[ € 309.344 – € 341.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 609.571[ € 189.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sandenburghlaan 8 adviseren wij in een bod van € 336.799, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.625 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.165+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.799+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.639+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sandenburghlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 325.625 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sandenburghlaan 8 in Veere bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 331.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sandenburghlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.165
Verwachte verkoopprijs€ 336.799
Verwachte vraagprijs€ 325.625
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZanddijk→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanddijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (17%)
D (7%)
E (1%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Zanddijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zanddijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 1,3 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Naereboutstraat 10, 4351NH Veere
Frans Naereboutstraat 10
1969 · 112 m²
€ 341.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.165 is Sandenburghlaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Zanddijk. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sandenburghlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sandenburghlaan 8 in Veere.

Wat is Sandenburghlaan 8 in Veere waard?
Sandenburghlaan 8 in Veere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.165 (bandbreedte € 291.425 – € 370.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zanddijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sandenburghlaan 8 in Veere?
De verwachte vraagprijs van Sandenburghlaan 8 in Veere is in augustus 2026 € 325.625 (bandbreedte € 309.344 – € 341.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Sandenburghlaan 8 in Veere?
Voor Sandenburghlaan 8 adviseren wij een bod van € 336.799 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sandenburghlaan 8 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Sandenburghlaan 8 in Veere bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sandenburghlaan 8 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sandenburghlaan 8 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 39.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sandenburghlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanddijk is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Sandenburghlaan 8 ligt rond € 331.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sandenburghlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Sandenburghlaan 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanddijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.