Huiswaardemeter
Straatbeeld van Frans Naereboutstraat 10, 4351NH Veere

Woningwaarde Frans Naereboutstraat 10

4351NH Veere

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.249
+13,3%
[ € 299.419 – € 381.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.718[ € 317.982 – € 351.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.872[ € 328.475 – € 363.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Naereboutstraat 10 in Veere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 340.249 (€ 3.038 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.762Sinds mei +1,1%
+€ 39.81712 maanden +13,3%
+€ 27.07712 mnd vs. NL +9,0%
Frans Naereboutstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.249 voor Frans Naereboutstraat 10 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Naereboutstraat 10 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.872. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.249.

Verwachte verkoopprijs Frans Naereboutstraat 10
€ 345.872[ € 328.475 – € 363.052 ]
Verkoper houdt over€ 340.817−€ 5.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.939+€ 9.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frans Naereboutstraat 10 in Veere heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.989 per m².

Verwachte vraagprijs Frans Naereboutstraat 10
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 334.718[ € 317.982 – € 351.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.989[ € 2.839 – € 3.138 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 478.667[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Naereboutstraat 10 adviseren wij in een bod van € 345.872, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 334.718 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.249+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.872+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.166+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Naereboutstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 334.718 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Naereboutstraat 10 in Veere bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 340.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Naereboutstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.249
Verwachte verkoopprijs€ 345.872
Verwachte vraagprijs€ 334.718
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZanddijk→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanddijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (17%)
D (7%)
E (1%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Zanddijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zanddijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 1,3 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitenlaan 25, 4351TA Veere
Kievitenlaan 25
1978 · 89 m²
€ 288.061
Straatbeeld van Warwijcksestraat 25, 4351BE Veere
Warwijcksestraat 25
1957 · 168 m²
€ 733.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frans Naereboutstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.249 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zanddijk willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Frans Naereboutstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Naereboutstraat 10 in Veere.

Wat is Frans Naereboutstraat 10 in Veere waard?
Frans Naereboutstraat 10 in Veere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.249 (bandbreedte € 299.419 – € 381.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zanddijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frans Naereboutstraat 10 in Veere?
De verwachte vraagprijs van Frans Naereboutstraat 10 in Veere is in juni 2026 € 334.718 (bandbreedte € 317.982 – € 351.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Naereboutstraat 10 in Veere?
Voor Frans Naereboutstraat 10 adviseren wij een bod van € 345.872 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Naereboutstraat 10 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Naereboutstraat 10 in Veere bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Naereboutstraat 10 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Naereboutstraat 10 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 39.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Naereboutstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanddijk is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Frans Naereboutstraat 10 ligt rond € 340.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Naereboutstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Frans Naereboutstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanddijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.