Huiswaardemeter

Woningwaarde Baljuwstraat 6

4351AR Veere

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.612
+13,3%
[ € 400.939 – € 510.285 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.345[ € 439.347 – € 485.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Baljuwstraat 6 in Veere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 455.612 (€ 3.674 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.038Sinds mei +1,1%
+€ 53.31712 maanden +13,3%
+€ 36.25712 mnd vs. NL +9,0%
Baljuwstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.612 voor Baljuwstraat 6 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baljuwstraat 6 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.345. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 455.612.

Verwachte verkoopprijs Baljuwstraat 6
€ 462.345[ € 439.347 – € 485.594 ]
Verkoper houdt over€ 456.009−€ 6.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.742+€ 11.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.009

Wat is de vraagprijs?

Baljuwstraat 6 in Veere staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Vraagprijs Baljuwstraat 6
Onder gem. in buurt VeereBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veere
€ 552.600[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baljuwstraat 6 adviseren wij in een bod van € 462.345, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.612+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.345+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.462+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baljuwstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baljuwstraat 6 in Veere bedragen € 2.316 per maand bij een woningwaarde van € 455.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.228
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baljuwstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.612
Verwachte verkoopprijs€ 462.345
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVeere→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veere besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (6%)
C (21%)
D (14%)
E (17%)
F (15%)
G (19%)

Wonen in Veere

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veere op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,4 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandenburghlaan 8, 4351RM Veere
Sandenburghlaan 8
2005 · 99 m²
€ 330.061
Straatbeeld van Kievitenlaan 25, 4351TA Veere
Kievitenlaan 25
1978 · 89 m²
€ 288.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baljuwstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.612 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veere willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Baljuwstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baljuwstraat 6 in Veere.

Wat is Baljuwstraat 6 in Veere waard?
Baljuwstraat 6 in Veere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.612 (bandbreedte € 400.939 – € 510.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veere.
Wat is de vraagprijs van Baljuwstraat 6 in Veere?
Baljuwstraat 6 in Veere staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Baljuwstraat 6 in Veere?
Voor Baljuwstraat 6 adviseren wij een bod van € 462.345 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baljuwstraat 6 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Baljuwstraat 6 in Veere bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.228 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baljuwstraat 6 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baljuwstraat 6 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 53.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baljuwstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veere is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Baljuwstraat 6 ligt rond € 455.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baljuwstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Baljuwstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veere heeft 5% van de woningen zonnepanelen.