Huiswaardemeter

Woningwaarde Wagenaarstraat 18

4351BC Veere

Te koop
159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.750
+13,3%
[ € 576.180 – € 733.320 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.789[ € 627.648 – € 693.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Wagenaarstraat 18 in Veere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 654.750 (€ 4.118 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.239Sinds mei +1,1%
+€ 76.62112 maanden +13,3%
+€ 52.10512 mnd vs. NL +9,0%
Wagenaarstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.750 voor Wagenaarstraat 18 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wagenaarstraat 18 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.789. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 654.750.

Verwachte verkoopprijs Wagenaarstraat 18
€ 663.789[ € 627.648 – € 693.716 ]
Verkoper houdt over€ 655.237−€ 8.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.215+€ 15.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.237

Wat is de vraagprijs?

Wagenaarstraat 18 in Veere staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Vraagprijs Wagenaarstraat 18
Onder gem. in buurt VeereBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.082[ € 3.878 – € 4.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veere
€ 552.600[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wagenaarstraat 18 adviseren wij in een bod van € 663.789, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.750+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.789+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.978+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wagenaarstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wagenaarstraat 18 in Veere bedragen € 3.292 per maand bij een woningwaarde van € 654.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 327.000€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.202
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wagenaarstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.750
Verwachte verkoopprijs€ 663.789
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVeere→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veere besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (6%)
C (21%)
D (14%)
E (17%)
F (15%)
G (19%)

Wonen in Veere

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veere op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,4 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandenburghlaan 8, 4351RM Veere
Sandenburghlaan 8
2005 · 99 m²
€ 330.061
Straatbeeld van Kievitenlaan 25, 4351TA Veere
Kievitenlaan 25
1978 · 89 m²
€ 288.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wagenaarstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.750 duidelijk in het hogere segment van Veere. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wagenaarstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wagenaarstraat 18 in Veere.

Wat is Wagenaarstraat 18 in Veere waard?
Wagenaarstraat 18 in Veere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.750 (bandbreedte € 576.180 – € 733.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veere.
Wat is de vraagprijs van Wagenaarstraat 18 in Veere?
Wagenaarstraat 18 in Veere staat in juni 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Wagenaarstraat 18 in Veere?
Voor Wagenaarstraat 18 adviseren wij een bod van € 663.789 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wagenaarstraat 18 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Wagenaarstraat 18 in Veere bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.202 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wagenaarstraat 18 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wagenaarstraat 18 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 76.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wagenaarstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veere is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Wagenaarstraat 18 ligt rond € 654.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wagenaarstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Wagenaarstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veere heeft 5% van de woningen zonnepanelen.