Huiswaardemeter

Woningwaarde van Bourgondiëlaan 17

4351NT Veere

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.395
+14,3%
[ € 420.988 – € 535.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.167[ € 449.509 – € 496.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.000[ € 462.095 – € 510.736 ]

Wat is mijn huis waard?

van Bourgondiëlaan 17 in Veere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.395 (€ 3.127 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.289Sinds september +1,1%
+€ 59.75212 maanden +14,3%
+€ 43.53312 mnd vs. NL +10,4%
van Bourgondiëlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.395 voor van Bourgondiëlaan 17 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Bourgondiëlaan 17 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.000. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 478.395.

Verwachte verkoopprijs van Bourgondiëlaan 17
€ 485.000[ € 462.095 – € 510.736 ]
Verkoper houdt over€ 478.415−€ 6.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.850+€ 11.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Bourgondiëlaan 17 in Veere heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Verwachte vraagprijs van Bourgondiëlaan 17
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 473.167[ € 449.509 – € 496.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.938 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 580.750[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Bourgondiëlaan 17 adviseren wij in een bod van € 485.000, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 473.167 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.395+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.000+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.250+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Bourgondiëlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 473.167 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Bourgondiëlaan 17 in Veere bedragen € 2.449 per maand bij een woningwaarde van € 478.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.339
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Bourgondiëlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.395
Verwachte verkoopprijs€ 485.000
Verwachte vraagprijs€ 473.167
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZanddijk→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanddijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (17%)
D (7%)
E (1%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Zanddijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zanddijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 1,3 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Naereboutstraat 10, 4351NH Veere
Frans Naereboutstraat 10
1969 · 112 m²
€ 341.386
Straatbeeld van Sandenburghlaan 8, 4351RM Veere
Sandenburghlaan 8
2005 · 99 m²
€ 331.165
Straatbeeld van Kievitenlaan 25, 4351TA Veere
Kievitenlaan 25
1978 · 89 m²
€ 289.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.395 ligt van Bourgondiëlaan 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zanddijk. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Bourgondiëlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Bourgondiëlaan 17 in Veere.

Wat is van Bourgondiëlaan 17 in Veere waard?
van Bourgondiëlaan 17 in Veere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.395 (bandbreedte € 420.988 – € 535.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zanddijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Bourgondiëlaan 17 in Veere?
De verwachte vraagprijs van van Bourgondiëlaan 17 in Veere is in oktober 2026 € 473.167 (bandbreedte € 449.509 – € 496.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.127.
Hoeveel moet ik overbieden op van Bourgondiëlaan 17 in Veere?
Voor van Bourgondiëlaan 17 adviseren wij een bod van € 485.000 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Bourgondiëlaan 17 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van van Bourgondiëlaan 17 in Veere bedragen € 2.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.339 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Bourgondiëlaan 17 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Bourgondiëlaan 17 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 59.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Bourgondiëlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanddijk is € 340.000. De geschatte marktwaarde van van Bourgondiëlaan 17 ligt rond € 478.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Bourgondiëlaan 17?
Huishoudens in de buurt van van Bourgondiëlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanddijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.