Huiswaardemeter

Woningwaarde Sandenburghlaan 10

4351RM Veere

Te koop
86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.831
+13,3%
[ € 356.251 – € 453.411 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.902[ € 378.957 – € 418.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.794[ € 390.326 – € 431.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Sandenburghlaan 10 in Veere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 404.831 (€ 4.707 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.476Sinds mei +1,1%
+€ 47.37512 maanden +13,3%
+€ 32.21712 mnd vs. NL +9,0%
Sandenburghlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.831 voor Sandenburghlaan 10 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sandenburghlaan 10 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.794. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 404.831.

Verwachte verkoopprijs Sandenburghlaan 10
€ 411.794[ € 390.326 – € 431.412 ]
Verkoper houdt over€ 406.014−€ 5.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.180+€ 10.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.014

Wat is de vraagprijs?

Sandenburghlaan 10 in Veere staat in te koop voor € 398.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.638 per m².

Vraagprijs Sandenburghlaan 10
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 398.902[ € 378.957 – € 418.847 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.638[ € 4.406 – € 4.870 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 478.667[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sandenburghlaan 10 adviseren wij in een bod van € 411.794, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 398.902 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.831+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.794+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.384+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sandenburghlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 398.902 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sandenburghlaan 10 in Veere bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 404.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sandenburghlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.831
Verwachte verkoopprijs€ 411.794
Vraagprijs€ 398.902
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZanddijk→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanddijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (17%)
D (7%)
E (1%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Zanddijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zanddijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 1,3 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Naereboutstraat 10, 4351NH Veere
Frans Naereboutstraat 10
1969 · 112 m²
€ 340.249
Straatbeeld van Sandenburghlaan 8, 4351RM Veere
Sandenburghlaan 8
2005 · 99 m²
€ 330.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.831 zit Sandenburghlaan 10 in het middensegment van Zanddijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sandenburghlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sandenburghlaan 10 in Veere.

Wat is Sandenburghlaan 10 in Veere waard?
Sandenburghlaan 10 in Veere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.831 (bandbreedte € 356.251 – € 453.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zanddijk.
Wat is de vraagprijs van Sandenburghlaan 10 in Veere?
Sandenburghlaan 10 in Veere staat in juni 2026 te koop voor € 398.902. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Sandenburghlaan 10 in Veere?
Voor Sandenburghlaan 10 adviseren wij een bod van € 411.794 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sandenburghlaan 10 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Sandenburghlaan 10 in Veere bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sandenburghlaan 10 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sandenburghlaan 10 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 47.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sandenburghlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanddijk is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Sandenburghlaan 10 ligt rond € 404.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sandenburghlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Sandenburghlaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanddijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.