Huiswaardemeter

Woningwaarde Wolfertlaan 14

4351SP Veere

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.241
+14,3%
[ € 617.092 – € 785.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.539[ € 659.812 – € 729.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.008[ € 672.348 – € 743.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolfertlaan 14 in Veere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.241 (€ 3.790 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.753Sinds september +1,1%
+€ 87.58612 maanden +14,3%
+€ 63.81212 mnd vs. NL +10,4%
Wolfertlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.241 voor Wolfertlaan 14 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolfertlaan 14 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.008. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 701.241.

Verwachte verkoopprijs Wolfertlaan 14
€ 708.008[ € 672.348 – € 743.122 ]
Verkoper houdt over€ 698.970−€ 9.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.318+€ 16.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wolfertlaan 14 in Veere heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.754 per m².

Verwachte vraagprijs Wolfertlaan 14
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 694.539[ € 659.812 – € 729.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.754[ € 3.567 – € 3.942 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 580.750[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolfertlaan 14 adviseren wij in een bod van € 708.008, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 694.539 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.241+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.008+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.408+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolfertlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 694.539 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolfertlaan 14 in Veere bedragen € 3.561 per maand bij een woningwaarde van € 701.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.429
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolfertlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte691 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.241
Verwachte verkoopprijs€ 708.008
Verwachte vraagprijs€ 694.539
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Veere
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Veere besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Veere

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Veere op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 2,3 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandenburghlaan 8, 4351RM Veere
Sandenburghlaan 8
2005 · 99 m²
€ 331.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 701.241 ligt Wolfertlaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Veere. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wolfertlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolfertlaan 14 in Veere.

Wat is Wolfertlaan 14 in Veere waard?
Wolfertlaan 14 in Veere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.241 (bandbreedte € 617.092 – € 785.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Veere.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wolfertlaan 14 in Veere?
De verwachte vraagprijs van Wolfertlaan 14 in Veere is in oktober 2026 € 694.539 (bandbreedte € 659.812 – € 729.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolfertlaan 14 in Veere?
Voor Wolfertlaan 14 adviseren wij een bod van € 708.008 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolfertlaan 14 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Wolfertlaan 14 in Veere bedragen € 3.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.429 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolfertlaan 14 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolfertlaan 14 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 87.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolfertlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Veere is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Wolfertlaan 14 ligt rond € 701.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wolfertlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Wolfertlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Veere heeft 14% van de woningen zonnepanelen.