Huiswaardemeter

Woningwaarde Mary Stuartlaan 11

4351SR Veere

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.747
+14,3%
[ € 360.577 – € 458.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.707[ € 383.522 – € 423.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.878[ € 395.028 – € 436.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Mary Stuartlaan 11 in Veere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.747 (€ 3.176 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.530Sinds september +1,1%
+€ 51.17812 maanden +14,3%
+€ 37.28712 mnd vs. NL +10,4%
Mary Stuartlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.747 voor Mary Stuartlaan 11 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mary Stuartlaan 11 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.878. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.747.

Verwachte verkoopprijs Mary Stuartlaan 11
€ 415.878[ € 395.028 – € 436.609 ]
Verkoper houdt over€ 410.053−€ 5.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.346+€ 10.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mary Stuartlaan 11 in Veere heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.130 per m².

Verwachte vraagprijs Mary Stuartlaan 11
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 403.707[ € 383.522 – € 423.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.130[ € 2.973 – € 3.286 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 580.750[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mary Stuartlaan 11 adviseren wij in een bod van € 415.878, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.707 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.747+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.878+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.672+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mary Stuartlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 403.707 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mary Stuartlaan 11 in Veere bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 409.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mary Stuartlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.747
Verwachte verkoopprijs€ 415.878
Verwachte vraagprijs€ 403.707
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZanddijk→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanddijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (17%)
D (7%)
E (1%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Zanddijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zanddijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 1,3 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Naereboutstraat 10, 4351NH Veere
Frans Naereboutstraat 10
1969 · 112 m²
€ 341.386
Straatbeeld van Sandenburghlaan 8, 4351RM Veere
Sandenburghlaan 8
2005 · 99 m²
€ 331.165
Straatbeeld van Veerseweg 54, 4351NB Veere
Veerseweg 54
1900 · 215 m²
€ 832.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.747 zit Mary Stuartlaan 11 in het middensegment van Zanddijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mary Stuartlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mary Stuartlaan 11 in Veere.

Wat is Mary Stuartlaan 11 in Veere waard?
Mary Stuartlaan 11 in Veere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.747 (bandbreedte € 360.577 – € 458.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zanddijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mary Stuartlaan 11 in Veere?
De verwachte vraagprijs van Mary Stuartlaan 11 in Veere is in oktober 2026 € 403.707 (bandbreedte € 383.522 – € 423.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Mary Stuartlaan 11 in Veere?
Voor Mary Stuartlaan 11 adviseren wij een bod van € 415.878 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mary Stuartlaan 11 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Mary Stuartlaan 11 in Veere bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mary Stuartlaan 11 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mary Stuartlaan 11 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 51.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mary Stuartlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanddijk is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Mary Stuartlaan 11 ligt rond € 409.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mary Stuartlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Mary Stuartlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanddijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.